새로운 개발이 등장했습니다! 새크라멘토에서 대규모 세일!
새크라멘토에서 부동산 시장에 중요한 거래가 이루어지면서 흥미로운 변화가 발생하고 있습니다. Shopoff Realty Investments는 이전에 주차장으로 사용되었던 9.25 에이커의 땅을 Beazer Homes에 980만 달러에 성공적으로 매각했습니다. 이 주요 부지는 활기찬 미드타운 지역에 위치하며, 한때 새크라멘토 비뉴스의 소유였습니다. Shopoff Realty는 이 부지를 주거용 공간으로 전환하기 위한 인허가를 확보하는 선견지명을 발휘했으며, 이를 통해 여덟 개의 세련된 3층 타운홈 건물 내에 48개의 다가구 주택을 건설할 수 있게 되었습니다.
이 부지는 2017년에 McClatchy Companies와의 리스백 거래의 일환으로 처음 취득되었고, McClatchy가 2020년에 파산 신청을 하면서 상황이 변했습니다. 2021년 그들이 떠난 후, Shopoff는 이 부지를 판매 및 개발을 위해 전략적으로 재배치했습니다.
Shopoff Realty의 회장 겸 CEO는 이곳의 발전에 대한 만족을 표명하며, 이 매우 바람직한 위치의 잠재력을 극대화하는 데 집중하고 있음을 강조했습니다. 지난 몇 년 동안 그들은 유아원 및 전자통신탑 등 다양한 부동산 일부를 매각했으며, 앞으로의 개발 계획에 대해 시 관리들과 긴밀히 협력하고 있습니다.
앞으로 원래 부지의 남은 부분에는 주요 시설 건물이 포함되어 있으며, 이는 향후 121개의 타운홈을 준비하기 위해 인허가 과정을 밟고 있습니다. 이 과정의 예상 완료는 오는 해의 2분기로 예정되어 있으며, 이는 이 지역 개발 여정의 또 다른 이정표를 의미합니다.
새크라멘토 부동산 시장이 뜨거워지다: 새로운 개발 가능성
새크라멘토의 부동산 시장은 미드타운 지역에 위치한 9.25 에이커의 최근 매각으로 변혁의 단계를 목격하고 있습니다. Shopoff Realty Investments는 해당 토지를 Beazer Homes에 980만 달러에 매각하였으며, 이는 주거 개발에 대한 중요한 기회를 제공합니다.
### 거래 개요
이 주요 위치는 한때 새크라멘토 비뉴스의 소유였습니다. Shopoff Realty는 2017년에 리스백 거래의 일환으로 이 토지를 취득했으며, 2020년 McClatchy Companies의 파산 이후에는 상당한 변화를 겪었습니다. 이 지역의 잠재력을 인식한 Shopoff Realty는 주거 개발을 위한 인허가를 확보하여 48개의 다가구 주택을 여덟 개의 3층 타운홈 건물로 건설할 수 있는 길을 열었습니다.
### 향후 개발
앞으로 원래 부지의 남은 부분, 즉 중요한 주요 시설 건물도 개발 중입니다. Shopoff Realty는 추가 121개의 타운홈을 준비하기 위해 인허가를 확보하는 과정에 있습니다. 이러한 개발은 새크라멘토의 주거 시장을 더욱 강화하고 주거 공간에 대한 증가하는 수요를 충족시킬 것으로 예상됩니다.
### 시장 분석
새크라멘토의 부동산 시장은 회복력과 성장 잠재력을 보이고 있습니다. 풍부한 문화 현장을 특징으로 하고 도시 편의시설과의 근접성으로 인해 활기찬 미드타운 지역은 개발자와 투자자 모두에게 매력적인 후보입니다. 도시 지역에서 다가구 주택으로의 트렌드는 소비자 선호의 변화를 나타내며, 많은 사람들이 공동체와 편리함을 제공하는 타운홈 생활을 선택하고 있습니다.
### 개발의 주요 특징
– **총 면적**: 9.25 에이커
– **프로젝트 유형**: 다가구 주택
– **유닛 수**: 초기 개발에 48개의 타운홈, plus 121개의 계획된 추가 유닛
– **건물 구조**: 여덟 개의 3층 타운홈 건물
### 개발의 장단점
#### 장점:
– **주택 공급 증가**: 새크라멘토의 주택 수요 증가에 부응.
– **현대적인 생활 옵션**: 지역 편의시설에 편리하게 접근할 수 있는 세련된 도시 생활 제공.
– **긍정적인 경제적 영향**: 개발이 일자리를 창출하고 지역 세수에 기여할 가능성이 높음.
#### 단점:
– **거주민 퇴거 가능성**: 새로운 개발이 자산 가치 및 임대료를 상승시킬 수 있으며, 일부 기존 거주민의 퇴거를 초래할 수 있음.
– **교통 문제**: 주택 증가가 이미 바쁜 도심에서의 교통 문제를 악화시킬 수 있음.
### 리노베이션 및 지속 가능성 측면
Shopoff Realty는 지속 가능한 개발 관행에 전념하고 있습니다. 계획에는 친환경 건축 자재 및 에너지 효율적인 디자인이 포함될 수 있으며, 신규 타운홈 단지의 생태 발자국을 최소화하는 데 기여할 것입니다. 이는 부동산에서 지속 가능성에 대한 증가하는 트렌드와 일치하며, 구매자들은 더욱 친환경적인 주거 솔루션을 갈망하고 있습니다.
### 결론
새크라멘토의 개발이 진행됨에 따라, 주택 구매자는 현대적인 라이프스타일에 맞춘 새로운 주택 옵션을 기대할 수 있습니다. 미드타운 땅의 성공적인 전환은 주차장에서 급성장하는 주택 단지로의 전환을 강조하며, 도시 트렌드를 활용하는 개발자의 전략적 통찰력을 보여줍니다. 새크라멘토가 계속해서 발전함에 따라, 개발과 지역 사회의 지속 가능성, affordability, livability에 대한 요구를 균형 있게 고려하는 것이 중요합니다.
새크라멘토의 부동산 시장에 대한 지속적인 업데이트는 Shopoff Realty Investments를 방문하십시오.
