리오넬 메시의 새로운 사업: 스페인의 부동산 신탁
흥미로운 발전으로, 축구 슈퍼스타 리오넬 메시가 새롭게 출범한 투자신탁을 통해 부동산 시장에 진출하고 있습니다. 이 사업은 57.4 유로의 주가로 시작되어 약 2억 2300만 유로의 시장 가치를 기록했습니다.
현재 인터 마이애미에서 활약하고 있으며 이전에 FC 바르셀로나에서 뛰었던 메시가 에디피시오 로스토워 소시미의 회장으로 명시되어 있습니다. 이 신탁은 그의 가족 투자 그룹인 리메쿠 에스파냐 2010이 전적으로 소유하고 있으며, 이는 스페인 중앙은행이 감독하는 2023년에 설립된 유럽 시장의 새로운 대안인 포트폴리오 증권거래소에 공식 등록되어 있습니다.
신탁은 포트폴리오 증권거래소의 CEO인 산티아고 나바로에 따르면 새로운 투자자를 환영할 기회를 적극적으로 모색하고 있습니다. 전통적인 공개 모집과 달리, 이 거래소는 개선된 통제, 낮은 비용, 그리고 구매 요청에 대한 주주 승인 요구를 제공합니다.
에디피시오 로스토워는 스페인과 안도라에 있는 7개의 호텔, 여러 사무실 공간, 그리고 런던과 파리 같은 도시의 주거 유닛을 포함하는 다양한 포트폴리오를 보유하고 있습니다. 그러나 회사는 2023년에 170만 유로의 손실을 보고했으며, 이는 주로 메시가 13세 때부터 살고 있는 카탈로니아 지역의 투자 때문입니다.
### 리오넬 메시의 대담한 움직임: 그의 부동산 투자신탁의 상승
스포츠 유산과 재정적 통찰력을 결합한 움직임으로, 축구 전설 리오넬 메시가 자신의 투자신탁인 에디피시오 로스토워 소시미를 출시하며 부동산 분야에 발을 들이고 있습니다. 이 대담한 사업은 57.4 유로라는 주가로 시작되어 약 2억 2300만 유로의 시장 가치를 기록했습니다.
### 에디피시오 로스토워 소시미 개요
신탁의 회장으로서 메시가 가족 투자 그룹인 리메쿠 에스파냐 2010을 활용하여 다양한 부동산 기회를 탐색하고 있습니다. 이 이니셔티브를 지원하는 플랫폼인 포트폴리오 증권거래소는 2023년에 설립된 유럽 시장의 새로운 플레이어이며, 스페인 중앙은행에 의해 규제되고 있습니다. 이 대안 거래소 모델은 전통적인 공개 모집에 비해 운영 비용을 낮추고 유연성을 개선할 수 있도록 설계되었습니다.
### 특성 및 포트폴리오 구성
신탁은 다음과 같은 다양한 포트폴리오를 보유하고 있습니다:
– **7개의 호텔**: 스페인과 안도라 전역에 전략적으로 위치하여 레저 및 비즈니스 여행객 모두를 수용합니다.
– **사무실 공간**: 전문 임차인을 유치하기 위해 주요 상업 지역에 위치합니다.
– **주거 유닛**: 런던과 파리와 같은 주요 도시의 높은 수요가 있는 부동산으로, 강력한 국제적 존재감을 반영합니다.
포트폴리오는 유망해 보이지만, 카탈로니아 지역에 대한 투자로 인해 2023년에는 170만 유로의 손실을 보고하여 도전에 직면했습니다. 이 지역은 메시의 개인 역사와 밀접한 관련이 있습니다.
### 투자 기회 및 시장 동향
포트폴리오 증권거래소의 CEO인 산티아고 나바로는 신탁의 새로운 투자자에 대한 개방성을 강조하며, 진화하는 금융 환경에서 독특한 기회를 제시한다고 설명했습니다. 전통적인 제공 방식과는 달리, 이 모델은 투자에 대한 더 큰 통제를 허용하고 구매 요청에 대한 주주 승인을 필요로 하여 투자 관리에 대한 전략적 접근을 확산시킵니다.
### 부동산 신탁에 대한 투자 장단점
**장점:**
– **다양화**: 투자자는 다양한 자산에 노출되어 위험을 줄일 수 있습니다.
– **안정적인 수익**: 호텔과 주거 유닛에서 나오는 임대 수익은 정기적인 현금 흐름을 제공합니다.
– **성장 가능성**: 부동산 가치의 증가와 더불어 장기적인 감가상각이 투자 수익을 높일 수 있습니다.
**단점:**
– **시장 취약성**: 경제적 변동과 법인세율 변화가 전체 수익성에 영향을 미칠 수 있습니다.
– **운영의 도전**: 여러 부동산 관리에는 효과적인 감독이 필요하며 상당한 관리 비용이 발생할 수 있습니다.
– **초기 손실**: 보고된 투자 손실은 즉각적인 재정적 수익에 대한 우려로 인해 잠재적 투자자를 주저하게 만들 수 있습니다.
### 향후 전망
메시가 그의 선수 경력이 끝난 후 바르셀로나로의 잠재적인 복귀를 염두에 두고 있는 만큼, 그의 부동산 투자도 향후 개인적 및 직업적 목표와 일치할 수 있을 것입니다. 부동산 시장의 역동적인 성격과 변화하는 규정은 이 사업이 전개되는 데 있어 중요한 요소가 될 것입니다.
### 결론
리오넬 메시가 에디피시오 로스토워 소시미를 통해 부동산 투자에 진출한 것은 단순한 금융적 움직임을 넘어서며, 스포츠 인물과 그들이 경기장 너머에서 펼치는 사업 간의 진화하는 관계를 반영합니다. 혁신적인 부동산 기회에 관심이 있는 투자자들은 이 개발되는 시나리오를 주의 깊게 지켜보아야 하며, 메시의 브랜드가 여러 분야에 계속해서 영향을 미치는 모습을 주목해야 합니다.
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