住宅ブームに備えよう！住宅販売が急増する準備を！
### アメリカの住宅市場の未来
専門家は、アメリカの住宅市場が大幅に回復することを予測しており、2025年には住宅販売が9％、2026年には驚異的な13％増加すると見込まれています。これは、モーゲージ金利が6％前後で安定することによって推進されるものです。この前向きな見通しは、高い借入コストと低い在庫が特徴的だった数年間の後に生まれており、重要な転換点が迫っていることを示唆しています。
全米リアルター協会のチーフエコノミストであるローレンス・ユンは、この楽観的な予測につながるさまざまな要因を最近強調しました。雇用の成長と金利の安定により、潜在的な住宅購入者が自信を持つことになり、重要な購買決定を下す可能性が高まります。
住宅価格に関しては、2025年と2026年にそれぞれ2％の穏やかな上昇が予測されています。この傾向は、安定した需要と徐々に増加する住宅供給によって影響されるものです。2025年の中央値住宅価格は約$410,700、2026年には$420,000に達する見込みです。
さらに、現在の住宅在庫の課題は、建設業者が需要に応じて反応しているため、緩和されつつあるようです。この変化は、オーナーと賃貸者の間の substantial wealth gapを埋めたい初めての住宅購入者にとって、より競争力のある市場を生み出す可能性があります。
これらの動きに鑑みて、個人が住宅所有権を受け入れ、長期的な経済的安定を確保するための好機かもしれません。市場が徐々に安定するにつれて。
住宅市場の急増：2025年以降に期待されること
### アメリカの住宅市場の未来
アメリカの住宅市場は大幅な回復に向けて準備が整っており、専門家は今後数年間にわたって住宅販売と価格の大幅な成長を予測しています。予測によれば、住宅販売は**2025年に9％**、**2026年には13％**増加すると見込まれています。これは主に、モーゲージ金利が**約6％**で安定することによるものです。このことは、高い借入コストと低い住宅在庫が続いた長期にわたる期間の後の重要なシフトを示しており、買い手と投資家の両方に潜在的な機会を示しています。
#### 回復に向けた主要インサイト
1. **経済的要因の影響：** 全米リアルター協会のチーフエコノミストであるローレンス・ユンは、期待される急増の要因を雇用の成長や安定した金利などの好ましい経済状況に帰しています。この環境は、財政的不安から躊躇していた新たな住宅購入者の自信を高める可能性があります。
2. **住宅価格の予測：** 中央住宅価格は穏やかな上昇が予想されており、アナリストは今後数年で**2％の増加**を予測しています。予測される数字では、2025年に**約$410,700**、2026年には**$420,000**の中央値が予想されています。この緩やかな上昇は、持続的な需要と徐々に改善する住宅供給を反映しています。
3. **在庫の課題が緩和：** 現在の住宅在庫の課題は緩和されつつあり、建設業者が成長する需要に応じて建設を強化しています。この反応は、特にオーナーと賃貸者の間の富の格差を埋めることを目指す初めての住宅購入者にとって重要です。
4. **住宅所有権への移行：** 市場の徐々の安定は、不動産に投資し、長期的な経済的安定を確保しようとする個人にとって好機を提供します。住宅所有の成長が、全体的な経済に良い影響を与えることが期待されます。
#### 住宅市場に参入する利点と欠点
**利点：**
– 在庫が増加することで、住宅販売の機会が拡大。
– 価格の緩やかな上昇に伴い、長期投資の利益の可能性。
– 歴史的平均に比べて有利な金利。
**欠点：**
– 価格上昇により、一部の初めての購入者には手が届かない可能性。
– 市場の変動性は、外部の経済要因の急変によってリスクをもたらす可能性があります。
#### 今後の住宅購入へのアプローチ方法
– **財政を評価：** 市場に入る前に、自身の財政状況を評価し、購入能力を理解するためにモーゲージの事前承認を取得します。
– **地域市場の調査：** さまざまな地域を調査して、成長する雇用市場と手頃な住宅オプションがあるエリアを特定します。
– **トレンドの更新を保持：** 金利や新しい住宅開発の動向に目を光らせ、チャンスを見逃さないようにします。
#### 未来の予測と市場トレンド
住宅市場は回復に向けて整っており、強い需要と増加する買い手の自信を示す指標が見られます。建設業者が在庫不足に応じて反応することで、特に初めての住宅購入者に利益をもたらすより競争的な市場が出現する可能性があります。経済状況や住宅政策の継続的な監視は、利害関係者にとって不可欠です。
住宅トレンドや専門家の予測に関する包括的なリソースについては、NARを訪れてください。
