Les développeurs égyptiens parient gros sur l’hospitalité ! Ce changement pourrait transformer leurs revenus !

Le paysage du secteur immobilier égyptien subit une transformation significative alors que les promoteurs se tournent vers des investissements dans l’hospitalité. Ce changement stratégique vise à renforcer leurs sources de revenus en dollars américains tout en diversifiant leurs portefeuilles. Des dirigeants immobiliers de premier plan ont partagé des idées indiquant un intérêt croissant pour l’industrie hôtelière, perçue comme une mesure de protection contre la volatilité des devises.

Le gouvernement égyptien a des plans ambitieux pour augmenter l’inventaire hôtelier actuel de 230 000 à près de 500 000 chambres d’ici 2028, ce qui s’aligne sur les stratégies des promoteurs. Notamment, Al Ahly Sabbour a établi une présence dans ce secteur avec un portefeuille composé de cinq hôtels offrant au total 580 chambres dans des emplacements de premier choix autour d’Ain Sokhna, de la Côte Nord et de l’Ouest du Caire.

De plus, Maadar Development s’apprête à améliorer ses offres en introduisant 600 nouvelles chambres d’hôtel à travers trois projets dans son développement Azha situé à Ain Sokhna. De même, Misr Italia Properties se plonge plus profondément dans l’hospitalité en lançant une division dédiée et en initiant la construction de deux hôtels comportant 200 chambres au sein de son projet Solare sur la Côte Nord. Ce mouvement représente un investissement de 80 millions de dollars, soulignant le potentiel robuste du secteur de l’hospitalité en Égypte.

Alors que ces développements se dessinent, l’avenir semble prometteur tant pour l’industrie hôtelière que pour l’économie nationale.

La Révolution Immobilière en Égypte : Les Investissements dans l’Hospitalité Prêts pour la Croissance

### Le Passage à l’Hospitalité dans le Secteur Immobilier Égyptien

Le marché immobilier égyptien connaît une transformation significative, les promoteurs se concentrant de plus en plus sur des investissements dans l’hospitalité en réponse stratégique aux fluctuations économiques et à la demande croissante d’hébergements de qualité. Ce changement vise non seulement à renforcer les revenus en dollars américains, mais aussi à diversifier les portefeuilles dans une ère marquée par la volatilité des devises.

### Initiatives Gouvernementales et Projections Futures

Le gouvernement égyptien a dévoilé des plans ambitieux pour étendre l’inventaire hôtelier du pays, passant des 230 000 chambres actuelles à près de 500 000 d’ici 2028. Cette initiative s’aligne parfaitement avec les stratégies des principaux promoteurs, qui reconnaissent le potentiel du secteur de l’hospitalité pour améliorer la stabilité globale des investissements.

### Acteurs Clés et Leurs Initiatives

1. **Al Ahly Sabbour** :
– Ce promoteur de premier plan a marqué de manière significative le secteur de l’hospitalité avec cinq hôtels totalisant 580 chambres. Ces propriétés sont stratégiquement situées dans des zones lucratives telles qu’Ain Sokhna, la Côte Nord et l’Ouest du Caire.

2. **Maadar Development** :
– Engagé à étendre son empreinte, Maadar Development prévoit d’introduire 600 nouvelles chambres d’hôtel à travers trois projets dans son développement Azha à Ain Sokhna, ciblant la demande croissante d’hébergement dans cette région prisée.

3. **Misr Italia Properties** :
– En améliorant son modèle commercial, Misr Italia Properties lance une nouvelle division hôtelière et initie la construction de deux hôtels avec un total de 200 chambres dans son projet Solare sur la Côte Nord. Ce projet représente un investissement d’environ 80 millions de dollars, soulignant le potentiel de croissance robuste du secteur.

### FAQ Sur l’Expansion du Secteur de l’Hospitalité de l’Égypte

**Q : Pourquoi les promoteurs se concentrent-ils sur le secteur de l’hospitalité ?**
R : Les promoteurs se tournent vers l’hospitalité pour sécuriser des revenus en dollars américains et gérer les risques associés aux fluctuations monétaires tout en capitalisant sur le marché touristique en croissance.

**Q : Quels sont les projets du gouvernement pour le développement hôtelier ?**
R : Le gouvernement vise à presque doubler l’inventaire actuel des chambres d’hôtel, passant de 230 000 à environ 500 000 d’ici 2028 pour soutenir l’augmentation du tourisme.

**Q : Qui sont les principaux promoteurs dans le secteur de l’hospitalité en Égypte ?**
R : Les acteurs clés incluent Al Ahly Sabbour, Maadar Development et Misr Italia Properties, chacun effectuant des investissements significatifs dans des propriétés hôtelières.

### Avantages et Inconvénients de l’Investissement dans le Secteur de l’Hospitalité en Égypte

**Avantages** :
– **Potentiel de croissance fort** : Avec un accent sur l’augmentation de l’inventaire hôtelier, il existe une opportunité significative de rendements.
– **Diversification** : Les promoteurs peuvent diversifier leurs portefeuilles, réduisant ainsi la dépendance à l’égard de l’immobilier résidentiel.
– **Soutien gouvernemental** : Les initiatives visant à stimuler le tourisme bénéficient aux investissements hôteliers.

**Inconvénients** :
– **Volatilité économique** : Bien que ce changement puisse atténuer les risques de change, d’autres facteurs économiques pourraient encore impacter la rentabilité.
– **Concurrence** : À mesure que l’intérêt pour l’hospitalité croît, le marché pourrait devenir saturé.

### Perspectives du Marché et Tendances Futures

L’accent mis sur l’hospitalité dans le secteur immobilier égyptien signifie une tendance plus large vers la diversification des stratégies d’investissement face à des incertitudes économiques mondiales. Cette transformation profite non seulement aux promoteurs, mais promet également d’améliorer l’expérience touristique globale en Égypte, attirant potentiellement des investisseurs internationaux à la recherche de stabilité dans les marchés émergents.

### Conclusion : Un Avenir Radieux

Alors que ces développements stratégiques progressent, le secteur de l’hospitalité en Égypte est prêt pour une croissance substantielle, contribuant positivement à l’économie locale et à la vision nationale pour un tourisme durable. Pour d’autres informations sur le paysage immobilier en évolution, visitez Egypt Today.