La nouvelle entreprise de Lionel Messi : un fonds immobilier en Espagne
Dans un développement excitant, la superstar du football Lionel Messi s’aventure sur le marché immobilier avec son fonds d’investissement nouvellement lancé. Ce projet a été lancé à un prix de l’action de 57,4 euros, ce qui a entraîné une valorisation du marché d’environ 223 millions d’euros.
Messi, qui joue actuellement pour l’Inter Miami et a précédemment brillé au FC Barcelone, est répertorié comme le président d’Edificio Rostower Socimi. Le fonds est entièrement détenu par son groupe d’investissement familial, Limecu Espana 2010, selon des dépôts officiels auprès de la Bourse Portfolio—un marché alternatif européen en plein essor établi en 2023 et supervisé par la banque centrale espagnole.
Le fonds explore activement des opportunités pour accueillir de nouveaux investisseurs, comme l’a déclaré Santiago Navarro, le PDG de la Bourse Portfolio. Contrairement aux offres publiques traditionnelles, cette bourse offre un meilleur contrôle, des coûts réduits et l’exigence d’une approbation des actionnaires sur les demandes d’achat.
Edificio Rostower détient un portefeuille diversifié, comprenant sept hôtels à travers l’Espagne et Andorre, divers bureaux et des unités résidentielles dans des villes comme Londres et Paris. Cependant, la société a signalé une perte de 1,7 million d’euros en 2023, principalement due à ses investissements en Catalogne, la région que Messi appelle son chez-soi depuis son déménagement à 13 ans.
Avec les changements potentiels des taux d’imposition des entreprises affectant les fonds immobiliers, l’initiative de Messi est à surveiller alors qu’il envisage un retour possible à Barcelone après la conclusion de sa brillante carrière de footballeur.
La décision audacieuse de Lionel Messi : L’essor de son fonds d’investissement immobilier
Dans un mouvement qui combine son héritage sportif et son acuité financière, la légende du football Lionel Messi entre dans l’arène immobilière avec le lancement de son fonds d’investissement, Edificio Rostower Socimi. Cette audacieuse initiative a été lancée à un prix d’action notable de 57,4 euros, se positionnant avec une valorisation du marché d’environ 223 millions d’euros.
### Aperçu d’Edificio Rostower Socimi
En tant que président du fonds, Messi exploite le groupe d’investissement de sa famille, Limecu Espana 2010, pour explorer diverses opportunités immobilières. La Bourse Portfolio, la plateforme soutenant cette initiative, est un nouvel acteur sur le marché européen, établie en 2023, et réglementée par la banque centrale espagnole. Ce modèle de bourse alternatif est conçu pour offrir plus de flexibilité et des coûts opérationnels réduits par rapport aux offres publiques traditionnelles.
### Caractéristiques et Composition du Portefeuille
Le fonds détient un portefeuille varié comprenant :
– **Sept Hôtels** : Stratégiquement situés à travers l’Espagne et Andorre, répondant aux besoins des voyageurs d’affaires et de loisirs.
– **Espaces de Bureau** : Situés dans des zones commerciales clés pour attirer des locataires professionnels.
– **Unités Résidentielles** : Propriétés très demandées dans des grandes villes, y compris Londres et Paris, reflétant une forte présence internationale.
Bien que le portefeuille montre un potentiel, il a également rencontré des défis, rapportant une perte de 1,7 million d’euros en 2023, principalement en raison d’investissements en Catalogne, une région étroitement liée à l’histoire personnelle de Messi.
### Opportunités d’Investissement et Dynamiques du Marché
Santiago Navarro, PDG de la Bourse Portfolio, souligne l’ouverture du fonds à de nouveaux investisseurs, présentant une opportunité distinctive dans le paysage financier en évolution. Contrairement aux offres conventionnelles, ce modèle permet un meilleur contrôle sur les investissements et nécessite l’approbation des actionnaires pour toute demande d’achat, favorisant une approche stratégique de la gestion des investissements.
### Avantages et Inconvénients d’Investir dans des Fonds Immobiliers
**Avantages :**
– **Diversification** : Les investisseurs bénéficient d’une exposition à une gamme variée de propriétés, réduisant ainsi le risque.
– **Revenu Stable** : Les revenus locatifs des hôtels et des unités résidentielles peuvent fournir un flux de trésorerie régulier.
– **Potentiel de Croissance** : Avec l’augmentation de la valeur immobilière, l’appréciation à long terme peut améliorer le retour sur investissement.
**Inconvénients :**
– **Vulnérabilités du Marché** : Les fluctuations économiques et les changements dans les taux d’imposition des entreprises pourraient affecter la rentabilité globale.
– **Défis Opérationnels** : La gestion de plusieurs propriétés nécessite une supervision efficace et peut entraîner des coûts de gestion importants.
– **Perte Initiale** : La perte signalée provenant des investissements pourrait décourager les investisseurs potentiels inquiets des retours financiers immédiats.
### Perspectives Futures
Alors que Messi envisage un retour potentiel à Barcelone après sa carrière de joueur, ses investissements immobiliers pourraient également s’aligner sur de futurs objectifs personnels et professionnels. La nature dynamique du marché immobilier couplée à des réglementations changeantes sera cruciale alors que cette initiative se déploie.
### Conclusion
L’entrée de Lionel Messi dans l’investissement immobilier à travers Edificio Rostower Socimi est plus qu’un simple mouvement financier ; elle reflète l’évolution de la relation entre les figures du sport et leurs initiatives au-delà du terrain. Les investisseurs intéressés par des opportunités innovantes dans l’immobilier devraient garder un œil attentif sur ce scénario en développement, alors que la marque de Messi continue de façonner et d’influencer plusieurs secteurs.
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