¡Gran Inversión en Bienes Raíces Industriales! Esta Mayor Adquisición Podría Cambiar el Mercado.
Chicago—11 de diciembre de 2024 – JLL Income Property Trust, un destacado REIT administrado institucionalmente con NAV diario, ha hecho headlines con su última adquisición: el **Centro de Distribución de Minneapolis**. Esta instalación industrial de última generación, ubicada en Maple Grove, Minnesota, fue comprada por aproximadamente **$66.5 millones**.
El centro de distribución cuenta con dos amplios edificios que en conjunto ofrecen **443,000 pies cuadrados** de espacio, todos completamente arrendados a una variedad de inquilinos. Estos arrendamientos están asegurados con aumentos anuales de renta de entre **3-3.5%**, y todos los inquilinos tienen opciones para renovar por un mínimo de cinco años.
Lo que distingue a esta propiedad es su construcción moderna, completada en 2023, utilizando métodos de construcción avanzados de un desarrollador de primer nivel. La instalación está equipada con **49 muelles de carga**, **5 puertas de acceso**, y **alturas libres de 32 pies**, lo que la hace ideal para una variedad de operaciones industriales.
Convenientemente situada a solo minutos del centro de Minneapolis, este sitio industrial se encuentra en uno de los mercados industriales más dinámicos del país, conocido como el **Intercambio Noroeste**. Esta ubicación estratégica mejora su accesibilidad a importantes redes de transporte, lo que atrae a grandes empresas de distribución y aumenta la demanda del sitio.
JLL Income Property Trust considera esta adquisición como un movimiento clave, enfatizando la importancia del sector inmobiliario industrial en su cartera. Actualmente, **el 32%** de su cartera de **$6.6 mil millones** está dedicada a activos industriales, mostrando el compromiso de la compañía con el crecimiento en este sector.
Para más detalles, visita [JLL Income Property Trust](http://www.jllipt.com).
JLL Income Property Trust Expande su Cartera con una Adquisición Estratégica en Minneapolis
JLL Income Property Trust, un REIT diario administrado institucionalmente, ha realizado una significativa inversión en el sector inmobiliario industrial al adquirir el **Centro de Distribución de Minneapolis**, ubicado en Maple Grove, Minnesota, por aproximadamente **$66.5 millones**. Esta adquisición destaca el enfoque estratégico de JLL para expandir su presencia en el mercado industrial.
Características Clave de la Adquisición
El Centro de Distribución de Minneapolis consta de dos edificios modernos, ofreciendo un total de **443,000 pies cuadrados** de espacio industrial totalmente arrendado. El centro se caracteriza por:
– **Estructura de Arrendamiento**: Todos los arrendamientos incluyen aumentos anuales de renta del **3-3.5%** y opciones para que los inquilinos renueven por al menos cinco años, proporcionando una fuente de ingresos estable.
– **Construcción Moderna**: Completada en 2023, la instalación utiliza técnicas de construcción de vanguardia de un desarrollador líder, asegurando alta eficiencia operativa.
– **Infraestructura**: Con **49 muelles de carga**, **5 puertas de acceso**, y **alturas libres de 32 pies**, el centro está diseñado para acomodar una variedad de operaciones industriales, aumentando su atractivo para los inquilinos.
Ubicación Estratégica
Situado a solo minutos del centro de Minneapolis, el centro de distribución se beneficia de su ubicación en el **Intercambio Noroeste**, uno de los mercados industriales más prósperos del país. Esta localidad proporciona un excelente acceso a importantes redes de transporte, haciéndolo un sitio atractivo para las empresas de distribución y fortaleciendo su demanda.
Implicaciones para JLL Income Property Trust
Esta adquisición representa una mejora crucial en la cartera de JLL, subrayando el compromiso de la compañía con el sector inmobiliario industrial, que ahora constituye el **32%** de su cartera de **$6.6 mil millones**. Este movimiento estratégico refleja las tendencias actuales del mercado que favorecen las propiedades industriales debido al aumento de las actividades de comercio electrónico y la demanda de instalaciones logísticas.
Tendencias y Perspectivas del Mercado
El sector industrial está experimentando un crecimiento robusto impulsado por varios factores:
– **Boom del Comercio Electrónico**: El continuo aumento del comercio electrónico ha llevado a una mayor demanda de centros de distribución, aumentando así la atractivo de las inversiones industriales.
– **Resiliencia de la Cadena de Suministro**: Las empresas están reevaluando sus cadenas de suministro, lo que resulta en una mayor dependencia de los centros de distribución locales para minimizar riesgos.
– **Oportunidades de Inversión**: El mercado inmobiliario industrial sigue siendo atractivo para los inversores institucionales que buscan retornos estables.
Para obtener perspectivas sobre desarrollos adicionales en los esfuerzos inmobiliarios de JLL Income Property Trust, visita [JLL Income Property Trust](http://www.jllipt.com).
Esta adquisición marca un paso significativo para posicionar a JLL Income Property Trust como un actor líder en el siempre cambiante panorama del inmobiliario industrial, atendiendo a las necesidades apremiantes de las operaciones de distribución modernas.
