فتح مصادر الدخل السلبية مثل never قبل! هذه الشركات هي الاختيارات الأفضل!

ارتفاع فرص الدخل السلبي

يجب على المستثمرين المتحمسين للحصول على تدفقات دخل موثوقة النظر نحو الشركات الرائدة التي كرمت مساهميها باستمرار. شركات مثل Getty Realty وXcel Energy وPortland General Electric لديها سجل حافل في زيادة توزيعات الأرباح، مما يجعلها خيارات جذابة للأفراد الذين يركزون على الدخل.

Getty Realty، وهي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص، تعمل من خلال الاستحواذ على وتطوير خصائص التجزئة ذات المستأجر الواحد. مؤخرًا، أعلنت Getty عن زيادة ملحوظة في توزيعات الأرباح ربع السنوية بنسبة 4.40%، مما رفعها إلى 0.47 دولارًا للسهم. مع توزيع أرباح سنوي قدره 1.88 دولار وعائد حالي بنسبة 5.82%، يمكن للمستثمرين العثور على قيمة كبيرة. في تقرير أرباحها الأخير، عرضت Getty إيرادات تتجاوز 51 مليون دولار.

بالانتقال إلى قطاع الطاقة، تعتبر Xcel Energy مزود خدمات رائد ملتزم بالطاقة المتجددة. بعد زيادة بنسبة 5.3%، أصبحت توزيعات أرباحها ربع السنوية الآن 0.5475 دولار. وهذا يعادل توزيعات سنوية قدرها 2.19 دولار وعائد قدره 3.08%. على الرغم من الإبلاغ عن إيرادات منخفضة قليلاً في هذا الربع، إلا أن Xcel تظل جهة موثوقة لدفع الأرباح.

أخيرًا، توفر Portland General Electric الكهرباء عبر ولاية أوريغون وقد زادت توزيعات أرباحها باستمرار لمدة 18 عامًا متتالية. زيادة الأرباح الأخيرة بنسبة 5.3% ترفع توزيعات الأرباح ربع السنوية إلى 0.50 دولار، مما يترجم إلى رقم سنوي قدره 2 دولار، مع عائد 4.24%. مع نتائج الإيرادات الربعية القوية، ترسخ هذه المرافق وضعها كخيارات متميزة للباحثين عن دخل سلبي.

تحقيق الحرية المالية: أفضل الأسهم ذات الدخل السلبي لعام 2023

### مقدمة حول استثمار الدخل السلبي

اكتسب استثمار الدخل السلبي زخمًا كاستراتيجية مالية قابلة للتطبيق، خاصةً لأولئك الذين يتطلعون إلى تحقيق عوائد ثابتة دون إدارة نشطة لاستثماراتهم. في عام 2023، ظهرت عدة شركات كمرشحين رئيسيين لمستثمري توزيعات الأرباح، بفضل سجلاتها القوية وعوائدها الجذابة.

### اللاعبين الرئيسيين في الدخل السلبي

#### نظرة عامة على الشركات الجديرة بالاهتمام

1. **Getty Realty (GTY)**
– **نموذج الأعمال**: Getty Realty هو صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على خصائص التجزئة ذات المستأجر الواحد.
– **التطورات الأخيرة**: أعلنت الشركة مؤخرًا عن **زيادة في توزيعات الأرباح بنسبة 4.40%**، مما رفع توزيعات الأرباح ربع السنوية إلى **0.47 دولار للسهم**. هذا يضع **توزيعات الأرباح السنوية عند 1.88 دولار** ويقدم **عائدًا حاليًا قدره 5.82%**.
– **الصحة المالية**: أبلغت Getty عن إيرادات تجاوزت **51 مليون دولار**، مما يعكس أدائها التشغيلي القوي.

2. **Xcel Energy (XEL)**
– **نموذج الأعمال**: باعتبارها مزود خدمات رائد، تؤكد Xcel Energy على الطاقة المتجددة والممارسات المستدامة.
– **التطورات الأخيرة**: زادت الشركة توزيعات الأرباح بنسبة **5.3%**، مما جعل الدفع ربع السنوي **0.5475 دولار للسهم**، مما يؤدي إلى **توزيع سنوي قدره 2.19 دولار** و**عائد قدره 3.08%**.
– **الصحة المالية**: على الرغم من انخفاض طفيف في الإيرادات هذا الربع، تظل Xcel Energy استثمارًا موثوقًا لتوليد الدخل.

3. **Portland General Electric (POR)**
– **نموذج الأعمال**: تخدم Portland General Electric أوريغون، ولديها التزام طويل الأمد بعوائد المساهمين.
– **التطورات الأخيرة**: مع زيادة توزيعات الأرباح الأخيرة بنسبة **5.3%**، ارتفع الدفع ربع السنوي إلى **0.50 دولار**، مما يترجم إلى **توزيع سنوي قدره 2 دولار** وعائد قدره **4.24%**.
– **الصحة المالية**: يعزز النمو المستمر في الإيرادات جاذبية الشركة للمستثمرين.

### الإيجابيات والسلبيات لاستثمار الأسهم ذات العائد

#### الإيجابيات
– **دخل ثابت**: توفر مدفوعات الأرباح الموثوقة تدفق دخل متسق.
– **نمو طويل الأجل**: يمكن أن تقدم الشركات التي لديها تاريخ في زيادة توزيعات الأرباح تقديرًا في قيمة الأسهم بمرور الوقت.
– **التراكم**: يمكن أن تسرع إعادة استثمار الأرباح من نمو المحفظة.

#### السلبيات
– **تقلب السوق**: يمكن أن تتأثر أسعار الأسهم بالظروف السوقية الأوسع، مما يؤثر على قيمة الاستثمار.
– **خفض الأرباح**: قد تؤدي الركود الاقتصادي إلى تقليص توزيعات الأرباح، مما يؤثر على الدخل المتوقع.
– **نمو محدود على المدى القصير**: قد لا توفر الأسهم ذات الأرباح عوائد سريعة كما تفعل الاستثمارات الموجهة نحو النمو.

### الاتجاهات في استثمار الدخل السلبي

#### زيادة الاهتمام بالمرافق المستدامة

يظهر المستثمرون اهتمامًا متزايدًا في شركات المرافق التي تعطي الأولوية للطاقة المتجددة. تقود شركات مثل Xcel Energy هذه الحملة حيث تتكيف مع القضايا البيئية، مما يجعل الممارسات المستدامة عاملًا رئيسيًا في قرارات الاستثمار لعام 2023.

#### ارتفاع صناديق الاستثمار العقاري (REITs)

تستمر صناديق الاستثمار العقاري في جذب المستثمرين الذين يبحثون عن دخل سلبي من خلال العقارات دون الحاجة إلى إدارة مباشرة. تمثل Getty Realty تجسيدًا لهذا الاتجاه من خلال تركيزها على الخصائص ذات المستأجر الواحد التي تلبي الفرص التجارية المستقرة.

### الخلاصة

يبحث المستثمرون الذين يسعون لتحسين محافظ دخلهم في عام 2023 عن خيارات جذابة بين الأسهم المعروفة بتوزيع الأرباح. تقدم شركات مثل Getty Realty وXcel Energy وPortland General Electric مسارات متنوعة لتوليد دخل سلبي بينما تُظهر موثوقية في أدائها المالي. مع تطور السوق، يمكن أن يؤدي فهم ديناميكيات هذه الاستثمارات إلى نمو مالي كبير واستقرار.

للحصول على المزيد من الرؤى حول فرص الاستثمار، قم بزيارة Investopedia.