- Park Przemysłowy Apex przechodzi znaczącą transformację w kompleks Apex Ridge po anulowaniu planów budowy zakładu do produkcji puszek na napoje.
- Nowa inwestycja będzie składać się z dwóch budynków o łącznej powierzchni 1,36 miliona stóp kwadratowych przestrzeni przemysłowej.
- Północny Las Vegas jest strategicznie usytuowany dla logistyki, z łatwym dostępem do głównych portów Południowej Kalifornii.
- Pomimo rozwijającego się sektora e-commerce, budowa nieruchomości przemysłowych zwalnia, a liczba pustych magazynów rośnie.
- Ta działka, wcześniej należąca do Ball Corporation, reprezentuje zmianę w kierunku adaptacyjnego ponownego wykorzystania gruntów przemysłowych, wspierając wzrost gospodarczy.
- Apex Ridge ma na celu redefinicję przemysłowego krajobrazu regionu i dostosowanie się do zmieniającego się zapotrzebowania na przestrzeń.
W ekscytującej zmianie dla krajobrazu Północnego Las Vegas, rozległa 91-akrowa działka w Parku Przemysłowym Apex przekształca się po tym, jak plany budowy zakładu do produkcji puszek na napoje zostały nagle anulowane. EBS Realty Partners zaangażowało się, współpracując z wiodącą firmą inwestycyjną, aby przekształcić tę cenną nieruchomość w Apex Ridge, nowoczesny kompleks, który ma na celu redefinicję przestrzeni przemysłowej w regionie.
Z planowanym rozpoczęciem budowy na później w tym roku, inwestycja będzie obejmować dwa rozległe budynki o łącznej powierzchni 1,36 miliona stóp kwadratowych. Założyciel EBS podkreślił, że Północny Las Vegas jest dynamicznym centrum, idealnie usytuowanym w zasięgu jednodniowej podróży do głównych portów Południowej Kalifornii, co czyni go istotnym graczem w globalnym łańcuchu dostaw.
Choć nastąpił niesamowity wzrost w nieruchomościach przemysłowych napędzany przez rozwijający się sektor e-commerce, ostatnie trendy wskazują na spowolnienie w budownictwie, a liczba pustych magazynów rośnie. Dawniej gorące tempo nowych projektów osłabło, pokazując, że nawet najszybciej rozwijające się rynki muszą się dostosować.
Niedawne nabycie oznacza znaczną zmianę dla tego obszaru. Wcześniej należąca do Ball Corporation, działka była pierwotnie przeznaczona na zakład za 290 milionów dolarów, który nigdy nie powstał. W zwrocie losu, ta pusta ziemia jest teraz na dobrej drodze, aby przyjąć nowy rozwój Apex Ridge, co zwiastuje obiecującą przyszłość dla Północnego Las Vegas.
Kluczowe przesłanie? W miarę jak zapotrzebowanie na przestrzeń przemysłową ewoluuje, przyszłość Parku Przemysłowego Apex ma szansę wzrosnąć, pokazując, jak adaptacyjne ponowne wykorzystanie gruntów może sprzyjać wzrostowi gospodarczemu i innowacjom. Śledźcie nas po więcej aktualizacji na temat tego transformacyjnego projektu!
Rewitalizacja Północnego Las Vegas: Rozwój Apex Ridge nabiera kształtu
Nowe informacje na temat rozwoju Apex Ridge
Projekt Apex Ridge, który przekształci dawną działkę przeznaczoną na zakład do produkcji puszek na napoje w Parku Przemysłowym Apex, zyskuje na znaczeniu w miarę jak warunki rynkowe się zmieniają. Oto kilka nowych spostrzeżeń i istotnych informacji dotyczących projektu:
1. Harmonogram projektu: Rozpoczęcie budowy rozwoju Apex Ridge zaplanowane jest na koniec 2023 roku, z przewidywanym czasem zakończenia wynoszącym około 18 miesięcy. To sprawia, że kompleks będzie gotowy do działania do połowy lub końca 2025 roku, dostarczając na czas rozwiązania infrastrukturalne w miarę jak zapotrzebowanie na przestrzeń przemysłową będzie się zmieniać.
2. Prognoza rynkowa: Rynek nieruchomości przemysłowych rzeczywiście boryka się z trendem spowolnienia, ale prognozy sugerują, że Północny Las Vegas, a szczególnie działka Apex Ridge, jest dobrze usytuowana, aby skorzystać na przekształceniu sieci logistyki i dystrybucji. Z silnym naciskiem na usługi dostawy ostatniej mili, lokalizacja ta służy jako strategiczny węzeł dla firm e-commerce.
3. Cechy zrównoważonego rozwoju: Kompleks Apex Ridge ma na celu wprowadzenie zrównoważonych praktyk budowlanych, dążąc do uzyskania certyfikatów takich jak LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Obejmuje to systemy energooszczędne, programy recyklingu oraz materiały, które zmniejszają wpływ na środowisko, zgodnie z szerszymi trendami rynkowymi w kierunku zrównoważonego rozwoju.
4. Przykłady zastosowań: Dwa budynki są zaprojektowane tak, aby pomieścić różnorodnych najemców, od tradycyjnych operacji magazynowych po nowoczesne centra dystrybucji, obsługując szereg sektorów, w tym farmaceutyki, dobra konsumpcyjne i biotechnologię.
Najczęściej zadawane pytania
1. Co sprawia, że Północny Las Vegas jest pożądanym miejscem dla inwestycji przemysłowych?
Północny Las Vegas oferuje strategiczny dostęp do głównych tras transportowych, w tym autostrad oraz bliskość do portów Południowej Kalifornii. Ta łączność czyni go centrum logistycznym, idealnym dla firm zajmujących się wysyłką i dystrybucją.
2. Jak projekt Apex Ridge wpłynie na lokalne zatrudnienie?
Inwestycja ma stworzyć setki miejsc pracy budowlanych w fazie budowy, a po uruchomieniu może zapewnić tysiące stałych miejsc pracy w różnych sektorach, co pozytywnie wpłynie na lokalną gospodarkę.
3. Jakie wyzwania obecnie stawia rynek nieruchomości przemysłowych?
Pomimo ogólnego spowolnienia w budownictwie i rosnącej liczby pustych magazynów, obszary takie jak Północny Las Vegas mogą nadal prosperować dzięki strategicznym inwestycjom takim jak Apex Ridge. Firmy poszukujące efektywnych rozwiązań dystrybucyjnych będą nadal napędzać popyt, ale deweloperzy muszą pozostać elastyczni wobec zmian rynkowych i trendów gospodarczych.
Powiązane linki
Aby uzyskać więcej informacji na temat trendów w nieruchomościach przemysłowych i projektu Apex Ridge, odwiedź Północny Las Vegas Economic Development.
