Manchester, New Hampshire, zdobywa uwagę
W niespodziewanym zwrocie akcji na rok 2024, Manchester w New Hampshire przejmuje tytuł najgorętszego rynku nieruchomości w Ameryce. Znany ze swoich malowniczych dzielnic przypominających obrazy Normana Rockwella, miasto to oferuje spokojną ucieczkę zaledwie krótki przejazd od ruchliwych ulic Bostonu.
Mieszkańcy Manchesteru cieszą się idealnym połączeniem natury, żywych zim i przyjemnych lat. Małomiasteczkowa atmosfera tego miasta jest naprawdę wyjątkowa, z populacją wynoszącą zaledwie 115 000. W związku z rosnącymi cenami nieruchomości w Bostonie, wielu nabywców domów zwraca się ku Manchesterowi w poszukiwaniu bardziej przystępnych mieszkań. Średnia cena domu wynosi tutaj około $415,000, co stanowi znaczną redukcję w porównaniu do Bostonu, gdzie domy średnio kosztują około $750,000.
Analityk Zillow, Treh Manhertz, wskazuje, że wartości domów rosną, odnotowując znaczący wzrost o 7,3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Nabywcy mogą zaoszczędzić prawie $18,000 rocznie, wybierając Manchester zamiast Bostonu, co pozwala na lepszą jakość życia.
Dodatkowo, New Hampshire wyróżnia się swoimi korzyściami finansowymi, nie mając podatku dochodowego ani podatku od sprzedaży, w przeciwieństwie do Massachusetts. Oznacza to, że osoby zarabiające około $100,000 mogą potencjalnie zaoszczędzić tysiące na swoich zobowiązaniach podatkowych, po prostu przenosząc się.
Ze swoim urokliwym otoczeniem i korzyściami finansowymi, nic dziwnego, że Manchester staje się preferowanym miejscem dla nabywców domów szukających więcej przestrzeni i wolniejszego tempa życia.
Dowiedz się, dlaczego Manchester, New Hampshire, jest najgorętszym rynkiem nieruchomości w 2024 roku
Przegląd boomu nieruchomości w Manchesterze
Manchester, New Hampshire, wyrósł na wyróżniającego się pretendenta na rynku nieruchomości w 2024 roku, przyćmiewając większe miasta swoim atrakcyjnym połączeniem przystępności, malowniczych krajobrazów i jakości życia. Z populacją wynoszącą około 115 000, Manchester oferuje unikalny urok, który przyciąga nabywców domów szukających spokojniejszego stylu życia bez rezygnacji z dostępu do miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy rynku nieruchomości w Manchesterze
– Przystępne mieszkania: Z średnią ceną domu wynoszącą około $415,000, Manchester stanowi bardziej budżetową opcję w porównaniu do rosnącej średniej w Bostonie wynoszącej $750,000.
– Rośnie wartość nieruchomości: Raport z Zillow podkreśla stały wzrost wartości domów, szczególnie wzrost o 7,3% w porównaniu z rokiem ubiegłym, co czyni Manchester obiecującą okazją inwestycyjną.
– Korzyści podatkowe: Brak podatku dochodowego i podatku od sprzedaży w New Hampshire stanowi znaczącą oszczędność dla mieszkańców. Dla osób zarabiających około $100,000, przeniesienie się do Manchesteru może oznaczać znaczące oszczędności podatkowe, zwiększające ogólny dochód do dyspozycji.
Zalety i wady życia w Manchesterze
Zalety:
– Niższe koszty życia: Nabywcy domów mogą cieszyć się znacznymi oszczędnościami w porównaniu do innych dużych rynków, takich jak Boston.
– Jakość życia: Miasto oferuje mieszankę żywych sezonowych aktywności, dostęp do natury i wolniejsze tempo życia.
– Atmosfera wspólnoty: Dzielnice Manchesteru utrzymują przyjazną, zorientowaną na społeczność atmosferę, która przyciąga zarówno rodziny, jak i emerytów.
Wady:
– Ograniczony rynek pracy: Mimo że istnieją możliwości zatrudnienia, mogą one nie być tak obfite jak w większych aglomeracjach, co może być brane pod uwagę przez potencjalnych mieszkańców.
– Wyzwania pogodowe: Surowe zimy mogą stanowić wyzwanie dla tych, którzy nie są przyzwyczajeni do życia w zimnym klimacie, wpływając na ogólny komfort podczas zimniejszych miesięcy.
Obecne trendy rynkowe i prognozy
Eksperci przewidują, że popyt na mieszkania w Manchesterze będzie nadal rosnąć w miarę utrzymywania się opcji pracy zdalnej. Wiele osób ponownie ocenia swoje sytuacje życiowe, poszukując miejsc, które oferują zarówno przystępność, jak i wspólnotę. W miarę jak coraz więcej mieszkańców przybywa do Manchesteru, prawdopodobne jest, że ceny domów mogą zobaczyć dalszą aprecjację, co czyni wczesne inwestycje atrakcyjnymi.
Wskazówki dotyczące procesu zakupu domu w Manchesterze
Dla przyszłych nabywców domów:
– Zbadaj dzielnice: Zrozumienie różnych dzielnic Manchesteru jest kluczowe, ponieważ każda z nich oferuje różne udogodnienia i atmosferę wspólnoty.
– Uzyskaj wstępną zgodę: W szybko rosnącym rynku posiadanie wstępnej zgody hipotecznej może dać nabywcom przewagę konkurencyjną.
– Zaangażuj lokalnych agentów nieruchomości: Współpraca z doświadczonymi lokalnymi agentami nieruchomości może pomóc w nawigacji po rynku i odkrywaniu ukrytych skarbów.
Podsumowanie
Gdy Manchester, New Hampshire, przyciąga zainteresowanie nabywców domów szukających przystępności i uroku, staje się liderem na rynku nieruchomości w 2024 roku. Z różnymi korzyściami, w tym atrakcyjnymi kosztami życia i pięknym otoczeniem, Manchester jest gotowy na dalszy wzrost, czyniąc go atrakcyjnym miejscem dla tych, którzy chcą się przeprowadzić.
Aby uzyskać więcej informacji o życiu w Manchesterze, odwiedź Odwiedź New Hampshire.