America’s Real Estate Surprise: A Charming City You Didn’t Expect

Amerykańska niespodzianka na rynku nieruchomości: Urocze miasto, którego się nie spodziewałeś

28 grudnia 2024

Manchester, New Hampshire, zdobywa uwagę

W niespodziewanym zwrocie akcji na rok 2024, Manchester w New Hampshire przejmuje tytuł najgorętszego rynku nieruchomości w Ameryce. Znany ze swoich malowniczych dzielnic przypominających obrazy Normana Rockwella, miasto to oferuje spokojną ucieczkę zaledwie krótki przejazd od ruchliwych ulic Bostonu.

Mieszkańcy Manchesteru cieszą się idealnym połączeniem natury, żywych zim i przyjemnych lat. Małomiasteczkowa atmosfera tego miasta jest naprawdę wyjątkowa, z populacją wynoszącą zaledwie 115 000. W związku z rosnącymi cenami nieruchomości w Bostonie, wielu nabywców domów zwraca się ku Manchesterowi w poszukiwaniu bardziej przystępnych mieszkań. Średnia cena domu wynosi tutaj około $415,000, co stanowi znaczną redukcję w porównaniu do Bostonu, gdzie domy średnio kosztują około $750,000.

Analityk Zillow, Treh Manhertz, wskazuje, że wartości domów rosną, odnotowując znaczący wzrost o 7,3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Nabywcy mogą zaoszczędzić prawie $18,000 rocznie, wybierając Manchester zamiast Bostonu, co pozwala na lepszą jakość życia.

Dodatkowo, New Hampshire wyróżnia się swoimi korzyściami finansowymi, nie mając podatku dochodowego ani podatku od sprzedaży, w przeciwieństwie do Massachusetts. Oznacza to, że osoby zarabiające około $100,000 mogą potencjalnie zaoszczędzić tysiące na swoich zobowiązaniach podatkowych, po prostu przenosząc się.

Ze swoim urokliwym otoczeniem i korzyściami finansowymi, nic dziwnego, że Manchester staje się preferowanym miejscem dla nabywców domów szukających więcej przestrzeni i wolniejszego tempa życia.

Dowiedz się, dlaczego Manchester, New Hampshire, jest najgorętszym rynkiem nieruchomości w 2024 roku

Przegląd boomu nieruchomości w Manchesterze

Manchester, New Hampshire, wyrósł na wyróżniającego się pretendenta na rynku nieruchomości w 2024 roku, przyćmiewając większe miasta swoim atrakcyjnym połączeniem przystępności, malowniczych krajobrazów i jakości życia. Z populacją wynoszącą około 115 000, Manchester oferuje unikalny urok, który przyciąga nabywców domów szukających spokojniejszego stylu życia bez rezygnacji z dostępu do miejskich udogodnień.

Kluczowe cechy rynku nieruchomości w Manchesterze

Przystępne mieszkania: Z średnią ceną domu wynoszącą około $415,000, Manchester stanowi bardziej budżetową opcję w porównaniu do rosnącej średniej w Bostonie wynoszącej $750,000.

Rośnie wartość nieruchomości: Raport z Zillow podkreśla stały wzrost wartości domów, szczególnie wzrost o 7,3% w porównaniu z rokiem ubiegłym, co czyni Manchester obiecującą okazją inwestycyjną.

Korzyści podatkowe: Brak podatku dochodowego i podatku od sprzedaży w New Hampshire stanowi znaczącą oszczędność dla mieszkańców. Dla osób zarabiających około $100,000, przeniesienie się do Manchesteru może oznaczać znaczące oszczędności podatkowe, zwiększające ogólny dochód do dyspozycji.

Zalety i wady życia w Manchesterze

Zalety:
Niższe koszty życia: Nabywcy domów mogą cieszyć się znacznymi oszczędnościami w porównaniu do innych dużych rynków, takich jak Boston.
Jakość życia: Miasto oferuje mieszankę żywych sezonowych aktywności, dostęp do natury i wolniejsze tempo życia.
Atmosfera wspólnoty: Dzielnice Manchesteru utrzymują przyjazną, zorientowaną na społeczność atmosferę, która przyciąga zarówno rodziny, jak i emerytów.

Wady:
Ograniczony rynek pracy: Mimo że istnieją możliwości zatrudnienia, mogą one nie być tak obfite jak w większych aglomeracjach, co może być brane pod uwagę przez potencjalnych mieszkańców.
Wyzwania pogodowe: Surowe zimy mogą stanowić wyzwanie dla tych, którzy nie są przyzwyczajeni do życia w zimnym klimacie, wpływając na ogólny komfort podczas zimniejszych miesięcy.

Obecne trendy rynkowe i prognozy

Eksperci przewidują, że popyt na mieszkania w Manchesterze będzie nadal rosnąć w miarę utrzymywania się opcji pracy zdalnej. Wiele osób ponownie ocenia swoje sytuacje życiowe, poszukując miejsc, które oferują zarówno przystępność, jak i wspólnotę. W miarę jak coraz więcej mieszkańców przybywa do Manchesteru, prawdopodobne jest, że ceny domów mogą zobaczyć dalszą aprecjację, co czyni wczesne inwestycje atrakcyjnymi.

Wskazówki dotyczące procesu zakupu domu w Manchesterze

Dla przyszłych nabywców domów:
Zbadaj dzielnice: Zrozumienie różnych dzielnic Manchesteru jest kluczowe, ponieważ każda z nich oferuje różne udogodnienia i atmosferę wspólnoty.
Uzyskaj wstępną zgodę: W szybko rosnącym rynku posiadanie wstępnej zgody hipotecznej może dać nabywcom przewagę konkurencyjną.
Zaangażuj lokalnych agentów nieruchomości: Współpraca z doświadczonymi lokalnymi agentami nieruchomości może pomóc w nawigacji po rynku i odkrywaniu ukrytych skarbów.

Podsumowanie

Gdy Manchester, New Hampshire, przyciąga zainteresowanie nabywców domów szukających przystępności i uroku, staje się liderem na rynku nieruchomości w 2024 roku. Z różnymi korzyściami, w tym atrakcyjnymi kosztami życia i pięknym otoczeniem, Manchester jest gotowy na dalszy wzrost, czyniąc go atrakcyjnym miejscem dla tych, którzy chcą się przeprowadzić.

Aby uzyskać więcej informacji o życiu w Manchesterze, odwiedź Odwiedź New Hampshire.

Michelin-Star Chef Rates Every Fine Dining Scene From 'The Bear' | How Real Is It? | Insider

Wesley Komar

Wesley Komar jest uznawanym autorem i liderem myśli w obszarach nowych technologii i fintech. Ukończył studia licencjackie z zakresu zarządzania biznesem na Uniwersytecie Południowej Kalifornii, gdzie rozwinął żywe zainteresowanie transformacyjną mocą technologii w finansach. Z ponad dziesięcioletnim doświadczeniem w branży, Wesley zajmował stanowiska w renomowanych firmach, w tym na innowacyjnej platformie PayPal. Jego dogłębne zrozumienie walut cyfrowych, technologii blockchain i pojawiających się trendów fintech czyni go wiarygodnym głosem w tej dziedzinie. Poprzez swoje pisanie, Wesley ma na celu demistyfikację skomplikowanych koncepcji technologicznych, czyniąc je dostępnymi dla szerszej publiczności i wspierając świadomą dyskusję na temat przyszłości finansów.

Don't Miss

O Stock Price Takes a Futuristic Leap! How New Tech Impacts Share Values Today

O cenach akcji, które dokonują futurystycznego skoku! Jak nowa technologia wpływa na wartość akcji dzisiaj

W ciągle ewoluującym świecie rynków giełdowych cena akcji 'O’ stała
Enhancing Security Measures to Combat Emerging Threats

Wzmacnianie środków bezpieczeństwa w celu zwalczania nowych zagrożeń

A critical flaw in the security of Apple’s operating system