Urbanitae Shatters Records: How Real Estate Crowdfunding is Changing the Game

Urbanitae verbrijzelt records: Hoe vastgoedcrowdfunding het spel verandert

29 januari 2025

In een opwindende sprongetje voorwaarts heeft Urbanitae, het innovatieve Spaanse crowdfundingplatform voor vastgoed, 2024 afgesloten met een verbazingwekkende 213 miljoen euro aan opgehaalde fondsen—wat een indrukwekkende 60% stijging betekent ten opzichte van het voorgaande jaar. Sinds de lancering in 2019 heeft Urbanitae maar liefst 480 miljoen euro geïnvesteerd in diverse projecten, met een brede spreiding over Spanje, Portugal, Frankrijk en Italië.

Het afgelopen jaar was monumentaal, aangezien Urbanitae en haar ontwikkelaars 66 projecten hebben uitgevoerd. Bijna de helft hiervan was gepositioneerd als aandelenprojecten, waardoor investeerders mede-eigenaren van de panden konden worden. Ongeveer 44% maakte gebruik van een crowdlending-model, terwijl 8% reguliere dividendinkomsten genereerde via huuractiviteiten.

De ambitie van Urbanitae werd omgezet in actie met de opdrachtverlening van bijna 2.500 nieuwe woningen in 2024, voornamelijk in Spanje. Opmerkelijk is dat maar liefst 70% van de transacties de 2 miljoen euro grens overschreed, met enkele die de maximaal toegestane limiet van 5 miljoen euro bereikten.

Te midden van striktere kredietvoorwaarden merkte Diego Bestard, de mede-oprichter en CEO, op dat crowdfunding nieuw leven heeft geblazen in de vastgoedsector, wat kleine en middelgrote investeerders aantrekt die verlangen naar diversificatie van hun portefeuille. Sinds de oprichting heeft Urbanitae 28% van zijn projecten succesvol afgerond, en 70 miljoen euro teruggegeven aan meer dan 28.000 investeerders met een indrukwekkend gemiddeld rendement van meer dan 13%.

Terwijl Urbanitae zijn opwaartse traject voortzet, benadrukt het succes een krachtige verschuiving in de manier waarop individuen zich bezighouden met vastgoedbeleggingen. De belangrijkste boodschap? Crowdfunding is niet alleen een trend; het is een transformerende beweging die het investeringslandschap hervormt!

Urbanitae: De Spelveranderer in Vastgoedbeleggingen

Belangrijkste conclusies

  • Urbanitae haalde 213 miljoen euro op in 2024, wat een 60% stijging betekent ten opzichte van 2023.
  • Sinds 2019 heeft het platform in totaal 480 miljoen euro in vastgoedprojecten in Zuid-Europa geïnvesteerd.
  • In 2024 werden er 66 projecten succesvol uitgevoerd, waarvan 50% gestructureerd was als aandelenaanbiedingen.
  • Bijna 2.500 nieuwe woningen werden het afgelopen jaar in opdracht gegeven, voornamelijk in Spanje.
  • Een significant 70% van de transacties overschreed de grens van 2 miljoen euro.
  • Urbanitae gaf 70 miljoen euro terug aan meer dan 28.000 investeerders met een gemiddeld rendement van meer dan 13%.
  • Crowdfunding verandert het landschap van vastgoedbeleggingen, wat aantrekkelijk is voor kleine en middelgrote investeerders.

Urbanitae: Revolutionaire Vastgoedbeleggingen Met Crowdfunding

Urbanitae, het baanbrekende Spaanse crowdfundingplatform voor vastgoed, heeft in 2024 opmerkelijke prestaties geleverd door 213 miljoen euro op te halen, wat een aanzienlijke 60% stijging betekent ten opzichte van het voorgaande jaar. Sinds de oprichting in 2019 heeft Urbanitae 480 miljoen euro geïnvesteerd in verschillende vastgoedprojecten in Spanje, Portugal, Frankrijk en Italië.

Belangrijkste Kenmerken en Innovaties
Het model van Urbanitae biedt diverse investeringsmogelijkheden— 66 projecten werden het afgelopen jaar gelanceerd, waarvan bijna de helft was gestructureerd als aandelenprojecten, waardoor investeerders aanzienlijke eigendom van panden konden verwerven. De financieringsmethoden omvatten ook 44% via crowdlending en 8% genereerde inkomen uit huurdividenden. Deze variëteit bedient verschillende investeerdersprofielen en -voorkeuren.

Toepassingen en Marktimpact
In 2024 heeft Urbanitae een significante impact gehad op de woningmarkt door bijna 2.500 nieuwe woningen op te dragen, voornamelijk in Spanje. Opmerkelijk is dat 70% van de transacties de 2 miljoen euro grens overschreed, wat wijst op een sterke vraag naar geheel waardevolle investeringen.

Voor- en Nadelen
Voordelen:
– Toegankelijke vastgoedbeleggingen voor kleine investeerders.
– Hoge potentiële rendementen met een gemiddelde van meer dan 13%.
– Diverse projecttypes en financieringsmodellen.

Nadelen:
– Mogelijke liquiditeitsrisico’s, aangezien vastgoedbeleggingen minder liquide zijn vergeleken met traditionele aandelen.
– Crowdfundingplatforms kunnen minder regulerende controle hebben dan traditionele beleggingsvehikels.

Gerelateerde Vragen

1. Welke soorten projecten financiert Urbanitae?
Urbanitae financiert een verscheidenheid aan projecten, waaronder residentiële, commerciële en gemengde ontwikkelingen, met name gericht op gebieden met groeipotentieel.

2. Hoe zorgt Urbanitae ervoor dat projecten succesvol zijn?
Het platform voert grondige due diligence uit voor elk project, waarbij de markt haalbaarheid, kredietwaardigheid van de ontwikkelaar en financiële prognoses worden beoordeeld om investeringsrisico’s te verminderen.

3. Wat moeten investeerders overwegen voordat ze via Urbanitae investeren?
Investeerders moeten de inherente risico’s van vastgoedbeleggingen, de liquiditeit van hun kapitaal en hun algehele investeringsstrategie en doelen overwegen voordat ze deelnemen.

Voor meer inzichten in de evoluerende vastgoedmarkt, bezoek Urbanitae.

Mason Ozorio

Mason Ozorio is een onderscheiden auteur en thought leader op het gebied van nieuwe technologieën en fintech. Hij heeft een Masterdiploma in Digitale Innovatie van de Universiteit van Zurich, waar hij zich specialiseerde in de kruising van technologie en financiële diensten. Met meer dan tien jaar ervaring in de industrie heeft Mason uitgebreid samengewerkt met QuadroTech, een toonaangevend technologiebedrijf dat bekend staat om zijn baanbrekende oplossingen in financiële analyses. Zijn inzichten zijn gepresenteerd in talrijke prestigieuze publicaties, waar hij ingaat op opkomende trends en de impact van innovatie op de financiële sector. Door zijn schrijven wil Mason het evoluerende landschap van fintech verlichten en de lezers een goed begrip bieden van de technologieën die onze toekomst vormgeven.

Don't Miss

Is LTC Properties Right for Your Portfolio? Find Out Now

Is LTC Properties Geschikt voor Jouw Portefeuille? Ontdek het Nu

Dividendaankondiging wekt interesse in LTC Properties LTC Properties, Inc. (NYSE:LTC)
Big Moves in Real Estate Investment! Are You Watching IVR?

Grote Bewegingen in Vastgoedbeleggingen! Kijk Jij Naar IVR?

Invesco Mortgage Capital Inc. heeft recent de aandacht getrokken op