- エイペックス産業公園は、飲料缶工場のキャンセルに伴い、エイペックスリッジ複合施設への大規模な変革を進めています。
- 新しい開発には、合計136万平方フィートの工業スペースを持つ2つの建物が含まれます。
- ノースラスベガスは、主要な南カリフォルニアの港へのアクセスが容易で、物流に戦略的に位置しています。
- 急成長するeコマースセクターにもかかわらず、工業用不動産の建設は減速しており、倉庫の空きが増加しています。
- かつてボール社が所有していたこのサイトは、工業用地の適応再利用へのシフトを示しており、経済成長を促進しています。
- エイペックスリッジは、地域の工業景観を再定義し、スペースに対する変化する需要に対応することを目指しています。
ノースラスベガスの風景におけるエキサイティングな変化として、エイペックス産業公園内の91エーカーの広大なサイトが、飲料缶工場の計画が突然中止された後に再構築されています。EBSリアルティパートナーズは、主要な投資会社と提携し、このプライム不動産をエイペックスリッジという最先端の複合施設に変換するために参入しました。これは、この地域の工業スペースを再定義することを目指しています。
今年後半に予定されている画期的な動きにより、開発は合計136万平方フィートの2つの広々とした建物を特徴とします。EBSの創業者は、ノースラスベガスを活気に満ちたハブとして強調しており、主要な南カリフォルニアの港まで日帰りでアクセスできる理想的な位置にあるため、グローバルサプライチェーンの重要なプレーヤーとなっています。
急成長するeコマースセクターによって工業用不動産に驚異的な成長が見られたものの、最近のトレンドは建設の減速を示し、倉庫の空きが増加しています。かつての新プロジェクトの急速なペースは冷却し、最も成長している市場でさえ適応しなければならないことを示しています。
この最近の取得は、地域にとって重要な変化を示しています。かつてボール社が所有していたこのサイトは、290百万ドルの工場に指定されていましたが、実現することはありませんでした。運命のひねりとして、この空き地は新しいエイペックスリッジの開発を迎える準備が整っており、ノースラスベガスの明るい未来を示しています。
重要なポイントは?工業スペースの需要が進化する中、エイペックス産業公園の未来は高く舞い上がることが期待されており、土地の適応再利用が経済成長と革新を促進できることを示しています。この変革プロジェクトに関する最新情報をお楽しみに!
ノースラスベガスの再活性化:エイペックスリッジ開発が形を成す
エイペックスリッジ開発に関する新しい情報
エイペックス産業公園内のかつての飲料缶工場の予定地を変革するエイペックスリッジプロジェクトは、市場の状況が進化する中で勢いを増しています。以下は、プロジェクトに関する新しい洞察と関連情報です。
1. プロジェクトのタイムライン: エイペックスリッジ開発の起工式は2023年末に予定されており、完了までのタイムラインは約18か月です。これにより、複合施設は2025年の中頃から後半にかけて稼働する見込みで、工業スペースの需要が変動する中でタイムリーなインフラソリューションを提供します。
2. 市場予測: 工業用不動産市場は確かに冷却傾向にあることを認識していますが、予測によれば、ノースラスベガス、特にエイペックスリッジサイトは、物流と流通ネットワークの再編成を活用するのに適した位置にあります。ラストマイル配送サービスに強く焦点を当てており、この場所はeコマース企業にとって戦略的なノードとなります。
3. 持続可能性の特徴: エイペックスリッジ複合施設は、LEED(エネルギーと環境デザインのリーダーシップ)などの認証を目指して、持続可能な建築慣行を取り入れる予定です。これには、エネルギー効率の高いシステム、リサイクルプログラム、環境への影響を減少させる材料が含まれ、市場全体の持続可能性への傾向と一致しています。
4. 利用ケース: 2つの建物は、従来の倉庫運営からハイテク流通センターまで、さまざまなテナントに対応できるように設計されており、製薬、消費財、バイオテクノロジーなどのさまざまなセクターに対応しています。
よくある質問
1. ノースラスベガスが工業開発にとって魅力的な場所である理由は何ですか?
ノースラスベガスは、主要な交通路への戦略的アクセスを提供し、南カリフォルニアの港に近接しています。この接続性は、物流のハブとして理想的で、輸送と流通に従事する企業にとって最適です。
2. エイペックスリッジプロジェクトは地域の雇用にどのように影響することが期待されていますか?
この開発は、建設段階で数百の建設職を創出することが予測されており、稼働後にはさまざまなセクターで数千の永久的な職を提供する可能性があり、地域経済にプラスの影響を与えるとされています。
3. 現在、工業用不動産市場が直面している課題は何ですか?
建設の全体的な減速と倉庫の空きの増加にもかかわらず、ノースラスベガスのような地域は、エイペックスリッジのような戦略的な開発により依然として繁栄する可能性があります。効率的な流通ソリューションを求める企業が需要を引き続き推進しますが、開発者は市場の変化と経済のトレンドに適応し続ける必要があります。
関連リンク
工業用不動産のトレンドやエイペックスリッジプロジェクトに関するさらなる洞察については、ノースラスベガス経済開発をご覧ください。