- הנכס ב-726 רחוב 18 מחבר בין קסם היסטורי לנוחות מודרנית, נבנה בשנת 1883.
- תכונות כוללות שלושה חדרי שינה, שלושה חדרי אמבטיה, ומחיר של 400,000 דולר.
- אלמנטים ייחודיים כוללים חלונות עם זכוכית צבעונית מנוקבת, עבודות עץ מקוריות, ומדרגות אלון אלגנטיות.
- מטבח מעודכן עם אי מרכזי מרווח ואזור מגורים נעים עם קמין.
- הקומה העליונה מציעה חדר אמבטיה משודרג עם אמבטיה ורחצה בשירותים.
- המרחב החיצוני כולל דק "בית עץ" ואזור מדורה, אידיאלי לבידור ורגיעה.
- ממוקם באזור עשיר תרבותית, קרוב למסעדות ידועות כמו מסעדת אפוסטו.
- הבית הזה הוא מציאה נדירה בשוק שירן היל, מציע הזדמנות אורח חיים ייחודית.
שוכן בלב הוורדרד של שירן היל, 726 רחוב 18 הוא פנינה מוסתרת שממתינה להתגלות על ידי הקונה הנכון. בית קסום זה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, במחיר של 400,000 דולר, מתהדר בשילוב ייחודי של קסם היסטורי ונוחות מודרנית, לאחר שנבנה בשנת 1883—מה שהופך אותו לאחד מהאוצרות המוקדמים של השכונה.
כשתיכנס פנימה, תתקבל בברכת פנים מרהיבות שמפיצות חום ואופי. המלאכה המדהימה מודגשת על ידי חלונות זכוכית צבעונית מנוקבת מרשימים, עבודות עץ מקוריות, ומדרגות אלון אלגנטיות שמתפתלות בצורה חלקה ברחבי הבית. דמיין ערבים נוחים ליד הקמין באזור המגורים המרכזי, מחובר בצורה חלקה לחדר אוכל פורמלי ולמטבח מעודכן המציע אי מרכזי מרווח.
הקומה העליונה כוללת שלושה חדרי שינה נוחים, שמועשרים בחדר אמבטיה מהודר עם אמבטיה מפנקת ומקלחת מרווחת. משרד פתוח ומרווח בקומה זו מחבר בצורה חלקה בין עבודה לרגיעה.
צא אל החצר האחורית, שמציעה דק "בית עץ" מקסים—מושלם לישיבות קיץ—ואזור מדורה מזמין, אידיאלי לזכרונות מאוחרים בלילה. מוקף בפניני תרבות וחוויות קולינריות, כולל מסעדת אפוסטו המפורסמת, הבית הזה מציע לא רק מקום מגורים, אלא גם אורח חיים לחבק.
עם מחסור בשוק ההיסטורי של שירן היל, בתים כאלה נדירים מאוד. אל תחמיץ את ההזדמנות לרכוש חלק מההיסטוריה שמשקף גם את העבר וגם את החיים המודרניים. צור קשר עם הסוכן דייוויד שטייניק היום לסיור פרטי ועשה את עצמך את הבית המקסים הזה!
שחרור הקסם של 726 רחוב 18: הבית ההיסטורי שמקסים
סקירה כללית של 726 רחוב 18
שוכן בשכונת שירן היל התוססת, 726 רחוב 18 הוא מגורים יוצא דופן שמחבר בצורה יפה בין היסטוריה למודרניות. בית זה עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, במחיר של 400,000 דולר, נבנה במקור בשנת 1883, ומייצג אחד מהאוצרות הארכיטקטוניים המוקדמים של שירן היל.
תכונות עיקריות
– מלאכת אמנות היסטורית: הבית כולל חלונות זכוכית צבעונית מנוקבת מרשימים, עבודות עץ מקוריות, ומדרגות אלון אלגנטיות.
– מרחבי מגורים נוחים: קמין נעים באזור המגורים המרכזי מוסיף לאווירה המזמינה של הבית.
– מטבח מעודכן: המטבח כולל אי מרכזי מרווח המושלם לאוהבי המטבח.
– שיפורי אמבטיה מעולים: נהנה מסטאפ אמבטיה מפואר עם אמבטיה ומקלחת מרווחת.
– מקום משרד פונקציונלי: משרד פתוח ומרווח בקומה העליונה משלב סביבה פרודוקטיבית עם רגיעה.
– בידור חיצוני: החצר האחורית כוללת דק מקסים של בית עץ ואזור מדורה, אידיאליים לישיבות קיץ.
תובנות שוק
השוק הנוכחי עבור בתים היסטוריים בשירן היל משקף מחסור ברשימות דומות, מה שהופך את הנכס הזה להזדמנות ייחודית. השיפוץ והתחזוקה של בתים היסטוריים לעיתים קרובות מגדילים את ערכם לטווח ארוך, מה שמושך הן משפחות והן משקיעים.
מגמות נוכחיות
המגמה של רוכשי בתים המחפשים בתים שמשלבים משמעות היסטורית עם נוחות מודרנית נמצאת בעלייה. נכסים כמו 726 רחוב 18 נחפשים מאוד בגלל המידע הייחודי שלהם ואורח החיים שהם מציעים בשכונות תוססות כמו שירן היל.
מגבלות
רוכשי פוטנציאל צריכים להיות מודעים לאחריות הנלווית לבעלות על בית היסטורי, כולל תחזוקה ומגבלות פוטנציאליות על שיפוצים לשימור האופי של הנכס.
מחירים
עם מחיר רשימה של 400,000 דולר, הבית הזה ממוקם היטב בטווח הביניים עבור נכסים היסטוריים באזור זה, מה שמספק לרוכשים גם השקעה טובה וגם הזדמנות אורח חיים ייחודית.
שאלות נפוצות
1. מה עושה את שירן היל לשכונה רצויה?
שירן היל ידועה בארכיטקטורה ההיסטורית שלה, הקהילה התוססת שלה, והקרבה לאטרקציות תרבותיות כמו מסעדות, פארקים ואירועים.
2. איך מחיר 726 רחוב 18 משתווה למכירות האחרונות באזור?
תג המחיר של 400,000 דולר ממקם אותו בתחרותיות מול מכירות האחרונות של בתים היסטוריים דומים, שהערכם עלה בשל נדירותם והעניין הגובר בכישרונו של הקהילה של שירן היל.
3. אילו אפשרויות מימון זמינות לרכישת בתים היסטוריים?
רוכשי פוטנציאל צריכים לבדוק אפשרויות מימון שונות, כולל הלוואות קונבנציונליות, מענקי שימור היסטורי, ותוכניות שמציעות תמריצים לשיפוץ ולתחזוקה של נכסים היסטוריים.
לפרטים נוספים או כדי לחקור נכסים דומים, בקרו ב-Realtor.com.