- Le parc industriel Apex subit une transformation significative en un complexe Apex Ridge suite à l’annulation d’une usine de canettes de boissons.
- Le nouveau développement comprendra deux bâtiments totalisant 1,36 million de pieds carrés d’espace industriel.
- North Las Vegas est stratégiquement positionnée pour la logistique, avec un accès facile aux principaux ports du sud de la Californie.
- Malgré le secteur du commerce électronique en plein essor, la construction immobilière industrielle ralentit, avec une augmentation des vacance d’entrepôts.
- Ce site, anciennement propriété de Ball Corporation, représente un changement vers la réutilisation adaptative des terrains industriels, favorisant la croissance économique.
- Apex Ridge vise à redéfinir le paysage industriel de la région et à répondre aux demandes changeantes d’espace.
Dans un changement passionnant pour le paysage de North Las Vegas, un vaste site de 91 acres dans le parc industriel Apex se réinvente après que les plans pour une usine de canettes de boissons aient été brusquement annulés. EBS Realty Partners est intervenu, s’associant à une société d’investissement de premier plan pour convertir ce bien immobilier de choix en Apex Ridge, un complexe ultramoderne prêt à redéfinir l’espace industriel dans la région.
Avec un coup d’envoi prévu pour la fin de cette année, le développement comportera deux grands bâtiments totalisant 1,36 million de pieds carrés. Le fondateur d’EBS a souligné que North Las Vegas est un centre dynamique, idéalement situé à une journée de route des principaux ports du sud de la Californie, ce qui en fait un acteur essentiel de la chaîne d’approvisionnement mondiale.
Bien qu’il y ait eu une croissance incroyable dans l’immobilier industriel alimentée par le secteur du commerce électronique en plein essor, les tendances récentes indiquent un ralentissement de la construction, avec une augmentation des vacance d’entrepôts. Le rythme autrefois brûlant des nouveaux projets a ralenti, montrant que même les marchés à la croissance la plus rapide doivent s’adapter.
Cette récente acquisition marque un changement significatif pour la région. Anciennement propriété de Ball Corporation, le site était initialement destiné à une usine de 290 millions de dollars qui ne se matérialiserait jamais. Dans un retournement de situation, ce terrain vacant est désormais sur le point d’accueillir le nouveau développement Apex Ridge, signalant un avenir prometteur pour North Las Vegas.
Le point clé à retenir ? Alors que la demande d’espace industriel évolue, l’avenir du parc industriel Apex est prêt à s’envoler, montrant comment la réutilisation adaptative des terrains peut favoriser la croissance économique et l’innovation. Restez à l’écoute pour plus de mises à jour sur ce projet transformationnel !
Revitaliser North Las Vegas : Le développement Apex Ridge prend forme
Nouvelles informations sur le développement Apex Ridge
Le projet Apex Ridge, qui transformera le site précédemment prévu pour l’usine de canettes de boissons dans le parc industriel Apex, prend de l’ampleur à mesure que les conditions du marché évoluent. Voici quelques nouvelles perspectives et informations pertinentes concernant le projet :
1. Calendrier du projet : Le coup d’envoi du développement d’Apex Ridge est prévu pour la fin de 2023, avec un calendrier d’achèvement prévu d’environ 18 mois. Cela positionne le complexe pour être opérationnel d’ici le milieu à la fin de 2025, fournissant des solutions d’infrastructure en temps opportun alors que la demande d’espace industriel fluctue.
2. Prévisions du marché : Le marché de l’immobilier industriel fait effectivement face à une prise de conscience d’une tendance au refroidissement, mais les prévisions suggèrent que North Las Vegas, en particulier le site d’Apex Ridge, est bien positionnée pour tirer parti de la restructuration des réseaux logistiques et de distribution. Avec un fort accent sur les services de livraison de dernier kilomètre, l’emplacement sert de nœud stratégique pour les entreprises de commerce électronique.
3. Caractéristiques de durabilité : Le complexe Apex Ridge devrait intégrer des pratiques de construction durables, visant des certifications comme LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Cela implique des systèmes écoénergétiques, des programmes de recyclage et des matériaux qui réduisent l’impact environnemental, s’alignant sur les tendances du marché vers la durabilité.
4. Cas d’utilisation : Les deux bâtiments sont conçus pour accueillir une variété de locataires, allant des opérations d’entreposage traditionnelles aux centres de distribution high-tech, répondant à une gamme de secteurs, y compris les produits pharmaceutiques, les biens de consommation et la biotechnologie.
Questions Fréquemment Posées
1. Qu’est-ce qui rend North Las Vegas un emplacement désirable pour les développements industriels ?
North Las Vegas offre un accès stratégique aux principales routes de transport, y compris les autoroutes et la proximité des ports du sud de la Californie. Cette connectivité en fait un hub logistique, idéal pour les entreprises engagées dans l’expédition et la distribution.
2. Comment le projet Apex Ridge devrait-il impacter l’emploi local ?
Le développement devrait créer des centaines d’emplois de construction pendant la phase de construction, et une fois opérationnel, il pourrait fournir des milliers d’emplois permanents dans divers secteurs, contribuant positivement à l’économie locale.
3. Quels défis le marché de l’immobilier industriel rencontre-t-il actuellement ?
Malgré un ralentissement général de la construction et une augmentation des vacance d’entrepôts, des zones comme North Las Vegas pourraient encore prospérer grâce à des développements stratégiques comme Apex Ridge. Les entreprises cherchant des solutions de distribution efficaces continueront de stimuler la demande, mais les développeurs doivent rester adaptables aux changements du marché et aux tendances économiques.
Liens Connexes
Pour plus d’informations sur les tendances de l’immobilier industriel et le projet Apex Ridge, visitez le site de développement économique de North Las Vegas.