America’s Real Estate Surprise: A Charming City You Didn’t Expect

Amerikas Immobilienüberraschung: Eine charmante Stadt, die Sie nicht erwartet haben

27 Dezember 2024

Manchester, New Hampshire, stiehlt das Rampenlicht

In einer unerwarteten Wendung für 2024 beansprucht Manchester, New Hampshire, den Titel des heißesten Immobilienmarktes Amerikas. Bekannt für seine malerischen Viertel, die an ein Norman-Rockwell-Gemälde erinnern, bietet diese Stadt eine ruhige Auszeit nur eine kurze Fahrt von den geschäftigen Straßen Bostons entfernt.

Die Einwohner von Manchester genießen eine perfekte Mischung aus Natur, lebhaften Wintern und angenehmen Sommern. Die Kleinstadtatmosphäre dieser Stadt ist wahrhaft einzigartig, gemütlich eingebettet mit einer Bevölkerung von nur 115.000. Angesichts der steigenden Immobilienpreise in Boston wenden sich viele Käufer an Manchester, um erschwinglichere Wohnungen zu finden. Der durchschnittliche Hauspreis liegt hier bei etwa $415.000, was im Vergleich zu Boston, wo die Häuser im Durchschnitt etwa $750.000 kosten, eine erhebliche Reduzierung darstellt.

Der Zillow-Analyst Treh Manhertz weist darauf hin, dass die Immobilienwerte steigen, mit einem bemerkenswerten 7,3 %-Anstieg im Vergleich zum Vorjahr. Käufer können jährlich fast $18.000 sparen, wenn sie sich für Manchester anstelle von Boston entscheiden, was zu einer besseren Lebensqualität führt.

Darüber hinaus hebt sich New Hampshire durch seine finanziellen Vorteile hervor, da es keine Einkommenssteuer und keine Verkaufssteuer hat, im Gegensatz zu Massachusetts. Das bedeutet, dass diejenigen, die etwa $100.000 verdienen, durch einen Umzug Tausende bei ihren Steuerrechnungen sparen können.

Mit seiner charmanten Atmosphäre und den finanziellen Vorteilen ist es kein Wunder, dass Manchester zum bevorzugten Ziel für Käufer wird, die nach mehr Platz und einem langsameren Lebensstil suchen.

Entdecken Sie, warum Manchester, New Hampshire, der heißeste Immobilienmarkt in 2024 ist

Überblick über den Immobilienboom in Manchester

Manchester, New Hampshire, hat sich als herausragender Kandidat auf dem Immobilienmarkt für 2024 herauskristallisiert und übertrifft größere Städte mit seiner attraktiven Kombination aus Erschwinglichkeit, landschaftlicher Schönheit und Lebensqualität. Mit einer Bevölkerung von etwa 115.000 bietet Manchester einen einzigartigen Charme, der Käufer anzieht, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, ohne auf den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Hauptmerkmale des Immobilienmarktes in Manchester

Erschwinglicher Wohnraum: Mit einem durchschnittlichen Hauspreis von etwa $415.000 bietet Manchester eine budgetfreundlichere Option im Vergleich zu Bostons steigenden Durchschnitt von $750.000.

Steigende Immobilienwerte: Ein Bericht von Zillow hebt einen stetigen Anstieg der Hauswerte hervor, insbesondere einen 7,3 %-Anstieg im Vergleich zum Vorjahr, was Manchester zu einer vielversprechenden Investitionsmöglichkeit macht.

Steuervorteile: Das Fehlen von Einkommenssteuer und Verkaufssteuer in New Hampshire bietet den Bewohnern erhebliche Einsparungen. Für Personen, die etwa $100.000 verdienen, könnte ein Umzug nach Manchester erhebliche Steuereinsparungen bedeuten, was das verfügbare Einkommen erhöht.

Vor- und Nachteile des Lebens in Manchester

Vorteile:
Geringere Lebenshaltungskosten: Käufer können im Vergleich zu anderen großen Märkten wie Boston signifikante Einsparungen genießen.
Lebensqualität: Die Stadt bietet eine Mischung aus lebhaften saisonalen Aktivitäten, Zugang zur Natur und einem langsameren Lebensstil.
Gemeinschaftsgefühl: Die Viertel von Manchester bewahren eine freundliche, gemeinschaftsorientierte Atmosphäre, die sowohl Familien als auch Rentner anspricht.

Nachteile:
Eingeschränkter Arbeitsmarkt: Obwohl Arbeitsmöglichkeiten vorhanden sind, könnten sie nicht so zahlreich sein wie in größeren Metropolregionen, was für potenzielle Bewohner eine Überlegung sein könnte.
Wetterherausforderungen: Harte Winter können für diejenigen eine Herausforderung darstellen, die nicht daran gewöhnt sind, in einem kalten Klima zu leben, was den allgemeinen Komfort in den kälteren Monaten beeinträchtigen könnte.

Aktuelle Markttrends und Vorhersagen

Experten sagen voraus, dass die Nachfrage nach Wohnraum in Manchester weiter steigen wird, da die Möglichkeiten für Remote-Arbeit weiterhin verbreitet sind. Viele überdenken ihre Wohnsituation und suchen nach Orten, die sowohl Erschwinglichkeit als auch Gemeinschaft bieten. Da immer mehr Bewohner nach Manchester strömen, ist es wahrscheinlich, dass die Hauspreise weiter steigen, was eine frühzeitige Investition attraktiv macht.

Einblicke in den Kaufprozess von Immobilien in Manchester

Für potenzielle Käufer:
Forschung der Viertel: Das Verständnis der verschiedenen Viertel innerhalb von Manchester ist unerlässlich, da jedes unterschiedliche Annehmlichkeiten und Gemeinschaftsatmosphären bietet.
Vorfälligkeitszusage einholen: Mit dem schnell steigenden Markt kann eine Hypothekenvorabgenehmigung Käufern einen Wettbewerbsvorteil verschaffen.
Engagieren Sie lokale Immobilienmakler: Die Zusammenarbeit mit erfahrenen lokalen Immobilienmaklern kann helfen, den Markt zu navigieren und versteckte Schätze zu entdecken.

Zusammenfassung

Während Manchester, New Hampshire, das Interesse von Käufern weckt, die nach Erschwinglichkeit und Charme suchen, etabliert es sich als Favorit auf dem Immobilienmarkt für 2024. Mit verschiedenen Vorteilen, einschließlich eines überzeugenden Lebenshaltungskosten und schöner Umgebung, ist Manchester bereit für weiteres Wachstum und wird zu einem attraktiven Ziel für diejenigen, die umziehen möchten.

Für weitere Einblicke ins Leben in Manchester besuchen Sie Visit New Hampshire.

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Wesley Komar

Wesley Komar ist ein angesehener Autor und Meinungsführer in den Bereichen neue Technologien und Fintech. Er hat einen Bachelor-Abschluss in Betriebswirtschaftslehre von der University of Southern California, wo er ein keen Interesse an der transformativen Kraft der Technologie im Finanzwesen entwickelte. Mit über einem Jahrzehnt Erfahrung in der Branche hatte Wesley Positionen bei bedeutenden Unternehmen inne, einschließlich der innovativen Plattform PayPal. Sein tiefes Verständnis für digitale Währungen, Blockchain-Technologie und aufkommende Fintech-Trends macht ihn zu einer glaubwürdigen Stimme auf diesem Gebiet. Durch sein Schreiben zielt Wesley darauf ab, komplexe technologische Konzepte zu entmystifizieren, sie einem breiteren Publikum zugänglich zu machen und einen informierten Dialog über die Zukunft der Finanzen zu fördern.

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