افتح سر كسب الدخل السلبي! استثمر بذكاء مع هذه الجواهر في بورصة TSX!

“`html

أفضل الخيارات للدخل السلبي في كندا

يمكن أن يكون الاستثمار في الأسهم الكندية استراتيجية رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى إنشاء مصدر موثوق للدخل السلبي. تستضيف بورصة تورونتو (TSX) العديد من الشركات القوية التي تقدم عوائد أرباح كبيرة، مما يجعلها مرشحة ممتازة للاستثمار على المدى الطويل.

**Canadian Utilities (TSX:CU)** تبرز بين أسهم المرافق بسبب تاريخها المذهل في دفع الأرباح، حيث احتفلت بزيادة مذهلة لمدة **52 عامًا متتاليًا**، مما يجعلها الرائدة بين الشركات الكندية. مع عائد مغري يبلغ **5.1%**، تعتبر هذه الشركة خيارًا موثوقًا. يضمن نموذج أعمالها، القائم على الأصول المنظمة، إيرادات ثابتة، مدعومة أيضًا باستثمار مخطط يتراوح بين **4.6 إلى 5 مليار دولار** يهدف إلى توسيع قدراتها التشغيلية.

بالإضافة إلى ذلك، تقدم **SmartCentres REIT (TSX:SRU.UN)** خيارًا جذابًا للمستثمرين في الدخل السلبي. يتفوق هذا الصندوق الاستثماري العقاري في تقديم أرباح شهرية، حيث يقدم حاليًا عائدًا يبلغ **7.5%**. يضمن محفظته المتنوعة من مراكز التسوق المدعومة بالمتاجر الغذائية، الواقعة في مناطق مزدحمة، تدفق نقدي ثابت ومعدلات إشغال مرتفعة. التزام الصندوق بالنمو، الذي يتجلى في مشاريع التطوير المختلطة المزدهرة، يجعله مرشحًا قويًا في قطاع العقارات.

يمكن أن يؤدي استثمار **15,800 دولار** عبر هذين السهمين إلى توليد أرباح سنوية مثيرة للإعجاب تصل إلى **1,000 دولار**.

زيادة دخلك السلبي: أفضل الاستثمارات الكندية مكشوفة

إذا كنت تبحث عن طرق للدخل السلبي في كندا، فإن الاستثمار في الأسهم والعقارات يمكن أن يكون استراتيجية ممتازة. تقدم بورصة تورونتو (TSX) مجموعة متنوعة من الشركات المعروفة بعوائد أرباحها الموثوقة، مما يجعلها خيارات جذابة للمستثمرين على المدى الطويل الذين يسعون إلى تدفق نقدي ثابت.

### فرص الاستثمار الرئيسية

تظل **Canadian Utilities (TSX:CU)** مرشحًا رئيسيًا في مجال أسهم المرافق. تتمتع هذه الشركة بسجل حافل مثير للإعجاب مع **52 عامًا متتاليًا من زيادة الأرباح**. مع عائد أرباح حالي يبلغ **5.1%**، تعتبر Canadian Utilities منارة للمستثمرين الذين يبحثون عن الاستقرار. يركز نموذج أعمال الشركة على الأصول المنظمة، التي تعد بتدفق إيرادات ثابت. بالإضافة إلى ذلك، فإن خطط التوسع الخاصة بها، مع استثمار يتراوح بين **4.6 إلى 5 مليار دولار**، تشير إلى نمو مستدام وتعزيز العمليات في السنوات القادمة.

من جهة أخرى، تقدم **SmartCentres REIT (TSX:SRU.UN)** استثمارًا جذابًا لأولئك المهتمين بدخل العقارات. يوفر هذا الصندوق حاليًا عائد أرباح شهري سخي يبلغ **7.5%**. تتصدر SmartCentres بمحفظة متنوعة من مراكز التسوق المدعومة بالمتاجر الغذائية، الموجودة في مناطق ذات حركة مرور عالية، مما يضمن تدفق نقدي قوي ومعدلات إشغال مرتفعة. التزامهم بالنمو واضح في مشاريع التطوير المختلطة المتنوعة التي يمكن أن تعزز قيمة المحفظة واستدامة الأرباح.

### العوائد المحتملة على الاستثمار

من خلال استثمار **15,800 دولار** عبر هذين السهمين ذوي الأداء العالي، يمكن للمستثمرين أن يحققوا عوائد سنوية تصل إلى **1,000 دولار** من الأرباح. يمثل هذا المستوى من العائد كيف يمكن للاختيار الاستراتيجي في سوق الأسهم الكندي أن يحقق دخلاً سلبيًا كبيرًا.

### الإيجابيات والسلبيات لهذه الخيارات الاستثمارية

#### الإيجابيات:
– **نمو الأرباح المستقر**: أظهرت كلتا الشركتين القدرة على الصمود وزيادة الأرباح.
– **تنويع**: يسمح الاستثمار في كل من أسهم المرافق والصناديق الاستثمارية العقارية بتنويع المحفظة، مما قد يقلل من المخاطر.
– **عائدات شهرية موثوقة**: مع تقديم SmartCentres لأرباح شهرية، يمكن للمستثمرين الاستمتاع بتدفق نقدي منتظم.

#### السلبيات:
– **مخاطر السوق**: مثل جميع الاستثمارات في الأسهم، هناك مخاطر متأصلة بسبب تقلبات السوق، لا سيما في المناخات الاقتصادية غير المؤكدة.
– **مخاطر محددة بالصناعة**: يحمل كل قطاع مجموعة من التحديات الخاصة به – قد تواجه المرافق تغييرات تنظيمية، بينما يمكن أن تتأثر صناديق الاستثمار العقاري التجارية باتجاهات التجارة الإلكترونية.

### اتجاهات واستنتاجات الاستثمار

تشير التحليلات السوقية الأخيرة إلى اتجاه متزايد نحو **الاستثمار المستدام والمسؤول (SRI)**. مع ازدياد وعي المستثمرين بالتأثيرات الاجتماعية والبيئية لاستثماراتهم، تقوم شركات مثل Canadian Utilities بخطوات في مبادرات الاستدامة، مما يمكن أن يعزز جاذبيتها لهذه الفئة السكانية.

بالإضافة إلى ذلك، يستمر الاهتمام المتزايد في **الاستثمارات العقارية** في التزايد بسبب الظروف الاقتصادية الحالية التي تفضل الأصول الملموسة. مع استمرار القلق بشأن التضخم، تعتبر العقارات وسيلة للتحوط ضد التضخم، مما يجذب المزيد من المستثمرين إلى صناديق الاستثمار العقاري.

### الخاتمة

يمكن أن يكون الاستثمار في الأسهم الكندية مثل **Canadian Utilities** و**SmartCentres REIT** استراتيجية حكيمة لتوليد دخل سلبي. مع استمرار تركيز هذه الشركات على التوسع والتكيف مع احتياجات السوق، تظل مرشحة قوية للنمو والعوائد الموثوقة. إذا كنت ترغب في استكشاف المزيد حول فرص واستراتيجيات الاستثمار، تحقق من Investopedia للحصول على رؤى قيمة.