היא דירקטורית כספים במהלך היום. מה שהיא עושה אחרי שעות העבודה י inspir אותך!
### פגשו את טבת'ה ג'ונס: יזמית ומשקיעה רבגונית
טבת'ה ג'ונס חיה חיים יוצאי דופן, כשהיא מאזנת בין תפקידה כי מנהלת ציות בתאגיד פיננסי לבין מיזמים צדדים רבים. בגיל 38 בלבד, היא השאירה חותם משמעותי כמאמנת כדורסל, מנחת Retreat לרווחה ומארחת פיקניק יוקרתי. ההצלחה האחרונה שלה? הקמת קריירה בתחום הנדל"ן ברחבי הברונקס התוסס של ניו יורק ובמחוז ווסטצ'סטר התחתון.
בהתחלה, טבת'ה מצאה את עצמה בעולם הנדל"ן לאחר שרכשה בית לעצמה ולמשפחתה. המסירות שלה במהלך התהליך משכה את תשומת הלב של חברים ובני משפחה, שסייעו לה לעודד אותה לקדם קריירה כסוכנת. הדחיפה הזו הניעה אותה להיות סוכנת במשרה חלקית ב-2016, כשהיא מתמקדת בעיקר ברוכשים חדשים.
כעת, כשהיא משקיעה מנוסה, היא גאה להנחות את עמיתיה. לאחרונה, טבת'ה הקימה מועדון השקעות נדל"ן המורכב נשים אפרו-לטיניות מקהילתה, כולן eager seize להזדמנויות השקעה בברונקס—מקום שהיא מאמינה שהוא על סף שינוי. עם שאיפות לבעלות על חמישה נכסים, היא מדגישה את חשיבות ההקדשה והמשמעת הכלכלית, לעיתים קרובות מוותרת על פינוקים כמו גאדג'טים חדשים ובגדים אופנתיים כדי להשיג את מטרותיה.
טבת'ה נשארת ערה בחיפוש שלה אחרי נכסים, עם שאיפות לרכוש גיוון בהשקעות שלה. דרכה מצביעה על מחויבותה הן לצמיחה אישית והן להסזה קהילתית, ומוכיחה כי עם הקדשה, שאיפות כלכליות יכולות להפוך למציאות מוחשית.
גלו את המסע הדינמי של טבת'ה ג'ונס: מעצימה קהילות דרך נדל"ן
### פגשו את טבת'ה ג'ונס: יזמית ומשקיעה רבגונית
טבת'ה ג'ונס היא דמות מעוררת השראה המהפכה את קהילתה דרך מיזמים שלה בנדל"ן, אימון ורווחה. היא מאזנת בין תפקידה כמנהלת ציות לבין תשוקתה ליזמות, כאשר המסע שלה הוא עדות לעבודת קשה וה commitment.
נולדה וגדלה בברונקס, טבת'ה זיהתה פוטנציאל לצמיחה בעיר הולדתה. לאחר שקנתה בהצלחה את ביתה הראשון, היא הבינה כי נדל"ן יכול להיות יותר מאשר השקעה אישית—זה יכול להיות דרך להעלות את הקהילה שלה. ההבנה הזו שיגרה אותה לקריירה כסוכנת נדל"ן ב-2016, שם היא became quickly became trusted guide עבור רוכשי בתים חדשים, במיוחד בתוך קהילות המיוצגות באופן לא הולם.
### מאפיינים של גישת הנדל"ן של טבת'ה
1. **מיקוד קהילתי**: טבת'ה נחושה להעצים נשים אפרו-לטיניות דרך מועדון ההשקעות שלה בנדל"ן, שם חברים יכולים ללמוד על בעלות נכסים והזדמנויות השקעה.
2. **חינוך השקעות**: היא מדגישה את literacy פיננסית ומשמעת, מספקת משאבים ותמיכה לעמיתיה המבקשים להיכנס לשוק הנדל"ן.
3. **תובנות שוק**: טבת'ה מאמינה שהברונקס נמצא בדרך לשינוי משמעותי, מה שהופך אותו למקום אידיאלי להשקעה. היא מדגישה לעיתים קרובות שכונות מתהוות שמראות פוטנציאל לצמיחה.
### יתרונות וחסרונות של שיטת הנדל"ן של טבת'ה
**יתרונות:**
– **העצמת הקהילה**: המיקוד של טבת'ה בחינוך מסייע לאחרים לבנות עושר דרך נדל"ן.
– **אסטרטגיות השקעה מגוונות**: על ידי חיפוש פרויקטים מגוונים, היא מפחיתה סיכונים וממקסמת את התשואות האפשריות.
– **ניסיון אישי**: המסע שלה מרוכש ראשון למשקיעה מציב אותה כמנטורית נגישה.
**חסרונות:**
– **תנודתיות השוק**: השקעות נדל"ן יכולות להיות מסוכנות וכפופות לשינויים בשוק.
– **מחויבות זמן**: ניהול השקעות בהצלחה דורש זמן ומאמץ משמעותיים, שזה יכול להיות אתגר עבור אנשי מקצוע עסוקים.
### תובנות וחידושים בעבודתה של טבת'ה
טבת'ה נמצאת בחזית מגמה הולכת ומתרקמת שבה קבוצות מיעוט משתתפות יותר ויותר בהשקעות נדל"ן. על ידי טיפוח רשת תומכת עבור נשים בקהילתה, היא מסייעת לסגור את הפער בעושר שע часто קיים בנדל"ן.
### היבטים של קיימות וביטחון
טבת'ה גם שמה לב לפרקטיקות קיימות במיזמים שלה בנדל"ן. היא מעודדת שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה ושיפורים חסכוניים באנרגיה בנכסים. יתרה מכך, היא ממליצה לחברות במועדון שלה על כך לדאוג לביטוח וציות חוקי לנכסיהן, תוך שמירה על עתידן הכלכלי.
### המלצות למשקיעים המתחילים
עבור אלה שמחפשים ללכת בעקבות טבת'ה, הנה כמה טיפים:
1. **חינוך הוא מפתח**: השקיעו זמן בלמידה על שוקי נדל"ן, מימון ודרישות חוקיות.
2. **בנו רשת**: התחברו למנטורים ועמיתים שיכולים להציע הדרכה ותמיכה; קהילות כמו המועדון של טבת'ה יכולות להיות בעלות ערך רב.
3. **הציבו מטרות ברורות**: הגדירו בצורה ברורה מה אתם רוצים להשיג בנדל"ן, בין אם זו בעלות על בית או השקעה.
### ניתוח מחירים ושוק
עם שוק הנדל"ן משתנה, מחירים יכולים להשתנות בצורה משמעותית על סמך מיקום ותנאי השוק. עם זאת, טבת'ה ממליצה על כך שמשקיעים חדשים יסתכלו מעבר למחירים הנוכחיים ויתייחסו לפוטנציאל הצמיחה הארוך טווח בשכונות המתגבשות.
למידע נוסף על השקעות נדל"ן, בקרו באתר Realtor.com.
לסיכום, טבת'ה ג'ונס אינה רק משקיעה בנדל"ן; היא מנהיגת קהילה ופעילה בעצמאות כלכלית. המסע שלה מציע מתכון למי שמעוניין להשפיע על קהילתם דרך השקעות נדל"ן חכמות.
