מהלך גדול! שון האנטי עוזב את ניו יורק לטובת אושר פלורידה

### שון האנטי מבצע השקעת מיליוני דולרים בפלורידה

במעבר נועז, הדמות של פוקס ניוז שון האנטי עזבה רשמית את ניו יורק, ורכשה אחוזה יוקרתית בפלורידה במחיר מרשים של 23.5 מיליון דולר. קודם לכן, הוא העלה את מגוריו בלונג איילנד למכירה במחיר של 13.7 מיליון דולר, והכריז על עזיבתו ממצב הנדל"ן במדינת האימפריה.

האחוזה שרכש האנטי ממוקמת באזור העשיר של מנאלפאן במחוז פאלם ביץ', והיא מתפרסת על שטח יוצא דופן של שתי דונמים. בתחילה היא הונתה במחיר של 29 מיליון דולר, וכמובן מציעה נופים מרהיבים עם גישה לאוקיאנוס האטלנטי ולנתיב המים הפנימיים, בצירוף דוק משמעותי. הבית הגדול כולל שמונה חדרי שינה וכשמונה מעלות רגל של שטח, כמו כן בריכה, חדר יין, וטרסה הצפייה על הגג. עם זאת, העיצוב הפנימי מציג סגנון מיושן, מה שמרמז על כך ששיפוצים עתידיים עשויים להיות באופק.

מאמציו הנדלניים של האנטי הם נרחבים, עם תיק השקעות שמציג מגוון השקעות המוסתרות מאחורי חברות כיסוי. הוא معروف כי הוא מכוון במדויק לרכישות נכסים, בעיקר במהלך ירידות בשוק, מה שאפשר לו לרכוש בתים בשווי של מעל 90 מיליון דולר בכמה מדינות. בין נכסיו נמצאות אחוזות מפוארות ודירות חיוניות למשפחות בעלות הכנסה נמוכה.

בהצטרפות לעמיתים עשירים רבים במנאלפאן, מגוריו החדשים של האנטי מסמנים פרק נוסף במעורבותו החזקה בנדל"ן.

האחוזה החדשה של שון האנטי בפלורידה: השקעה ביוקרה ובאורח חיים

### סקירה של שוק הנדל"ן בפלורידה

השקעתו האחרונה של שון האנטי בסכום של 23.5 מיליון דולר באחוזה יוקרתית במנאלפאן שבפלורידה מעידה על מגמה הולכת ומתרקמת בקרב סלבריטאים ואנשים אמידים הדורשים מקלט מהחיים העירוניים היקרים. שוק הנדל"ן בפלורידה חווה עלייה בביקוש, במיוחד בערים חופיות, שמושכות רוכשים נכבדים הודות לתנאי מס נוחים ואופציות של אורח חיים יוקרתי.

### תכונות ביתו החדש של האנטי

האחוזה החדשה של האנטי לא רק מייצגת השקעה כלכלית משמעותית, אלא גם מציעה מגוון תכונות יוצאות דופן:

– **גודל נרחב**: המגורים בשטח 12,000 רגל כוללים שמונה חדרי שינה, מושלמים לאירוח משפחה ואורחים.
– **מיקום פרימיום**: ממוקמת על שטח דונם של שתי דונמים עם גישה לאוקיאנוס האטלנטי ולנתיב המים הפנימיים, עם נופים מרהיבים ודוק משמעותי לאוהבי השיט.
– **נוחות יוקרתית**: האחוזה כוללת בריכה, חדר יין, וטרסה לצפייה על הגג, מה שמגביר את Appeal של הבית כמקום מפלט יוקרתי.
– **שיקולים סביבתיים**: לאור החששות הסביבתיים הגוברים, שיפוצים פוטנציאליים עשויים להתמקד בעדכונים בני קיימא, כגון מערכות חסכוניות באנרגיה וחומרים ידידותיים לסביבה.

### תובנות השקעה

מעברו של האנטי מדגיש מגמה רחבה יותר בקרב אנשי עשיר לגוון את השקעותיהם באמצעות נדל"ן. פלורידה, עם מדיניות מס אטרקטיבית שלה (אין מס הכנסה במדינה), מספקת שוק רווחי להשקעות כאלו. משקיעים כמו האנטי לעיתים קרובות מחפשים נכסים במהלך ירידות בשוק, מה שמרחיב את תיקי ההשקעה שלהם ובו זמנית עשוי להניב רווחים משיפור בערך הנכס.

### יתרונות וחסרונות של השקעה בנדל"ן בפלורידה

#### יתרונות:
– **אין מס הכנסה במדינה**: יתרון לרוכשים עשירים שמבקש למקסם את השקעותיהם.
– **ביקוש גבוה**: זרימה מתמשכת של תושבים חדשים מניע את ערכי הנכסים.
– **אורח חיים יוקרתי**: מתקנים ואווירה אטרקטיביים מושכים אנשים בעלי ערך נטו גבוה.

#### חסרונות:
– **תנודתיות השוק**: מחירי הנדל"ן עשויים להשתנות באופן קיצוני, מה שמעמיד סיכונים.
– **עונת הוריקנים**: נכסים חופיים עשויים להידרש לביטוח גבוה יותר ולדרוש ערכות נוספות.
– **ניהול נכסים**: הקפדה על אחוזה גדולה עשויה להיות יקרה ודורשת זמן.

### מגמות בשוק וניבויים

צפוי שוק הנדל"ן בפלורידה ימשיך במגמת הגדילה בשנתיים הקרובות. אנליסטים צופים כי אזורים כמו מנאלפאן יישארו מוקדים להשקעות יוקרתיות בשל קרבתם למתקנים בלעדיים וליופי טבעי. יותר דמויות בולטות צפויות להיכנס לשוק זה, דבר שיגביר את התחרות ויעלה את ערכי הנכסים.

### מסקנה

האחוזה המפוארת של שון האנטי בפלורידה לא רק משקפת את בחירות סגנון החיים האישיות שלו, אלא גם מהווה דוגמה למגמות הרחבות יותר בשוק הנדל"ן. ככל שאנשים עשירים מחפשים נכסים יוקרתיים בסביבות מס נוחות, פלורידה ממשיכה להטביע את מעמדה כיעד עיקרי להשקעות נדל"ן בעלות ערך גבוה.

למידע נוסף על מגמות נדל"ן האחרונות וטיפים להשקעה, בקרו באתר Fox Business.